津门瑞府项目由城投置地&华润置地共同打造，两家企业各有优势、各司其职，以自身品牌竞争力对项目赋能，不仅是对于产品质量的一种“联保”，同时品牌与区域之间的碰撞与火花。

华润集团作为老牌央企，有着82年光荣历史。旗下设有7大战略业务单元、19家一级利润中心和7家在港上市公司。天津城投置地深耕天津十余载，秉持着对城市的敏感性，不断刷新视界，在天津热土之上区打造最匹配、契合的人居作品。

津门瑞府项目位于新梅江板块内洞庭路与太湖路交口。项目总建筑面积34万方，容积率2.42，绿化率40%。津门瑞府项目是继深圳湾瑞府、广州瑞府、沈阳瑞府后全球第四座瑞府系作品，旨在塑造时代作品，巅峰超越焕新百年津门。

道路交通方面，以纵向解放南路、洞庭路、微山路；横向黑牛城道快速路、珠江道、浯水道、外环线等主要道路为骨架，通过南北加密东西连通形成“十四横七纵”的交通网络，便捷顺达天津全域。项目周边为地铁六号线洞庭路站，与1、2、3、5号线均可无缝换乘，便于到达天津市各个行政区域。

项目周边有河西一幼、金桥幼儿园警备区幼儿园，同时项目将新建幼儿园，将与项目同期建设施工。新梅江首批建设的教育项目——河西中心小学（梅苑校区）、上海道小学分校、第二实验中学等分别位于项目的东西两侧，且均已投入使用。初中为河西第三片区，有四中、42中等重点高中。新梅江起步区内规划投资建设有3所中学、5所小学、13所幼儿园，为业主提供全龄段的教育需求配套。

项目西侧的u型商业地块将由中海打造12万平米购物中心——天津环宇城，规划了商业综合体，酒店，公寓等，也是新梅江未来的重要经济增长组成部分。同时，项目周边包括了大岛商业广场等街区式商业。也包含了梅江国际会展中心山姆会员店以及永旺综合体。

项目周边目前已投入使用的天津医院、天津四院（南大附属医院）、医大二附属、环湖医院、胸科医院满足日常的医疗需求；洞庭路和外环线交汇处为医疗板块儿用地，将建设三甲级大型综合性医院，为整个新梅江板块儿的居民提供就医便利

项目园林以六大园林景观为底板，将整体楼座有序植入，极限规划东方对称美学，呈鉴整体楼座间的奢适、尺度和美学表达。

在项目整体上，选择了让空间更加轻松悠扬的浅色和棕灰色的色系，带给城市和居者更好的舒适性质感，增加心理上的亲切度，打造长久舒适的视觉品味空间。同时，原材历经二次切割，历经长达17次的反复调试，达成各楼座间原材颜色、形状、品质间的关怀相契，呈现极致的建筑细节对称，打造独属于时代的建筑美学品质。

小区内为广大业主营造了大面积的花园绿化景观，提供了良好的休闲活动以及邻里交往的广阔空间。同时为了更好的服务于业主的需求，精心准备了不同的休闲区域。

派对花园：以多功能长廊连接三个主要空间：下沉交流空间、派对广场、多功能草坪，孩子在草地上肆意奔跑，老人在下沉空间闲谈，父母在派对广场张罗活动。满载一家人的开心回忆。

儿童乐园：丛林探险主题游乐场，以丛林包围及局部下沉的方式，最大限度减少对周边环境的干扰。设有大龄儿童游戏区（约500平方米），幼龄儿童区（约200平方米）。高处全护栏设计及游戏家长看护区，实现安全趣味的游乐空间。

健身花园：分为器材区及休息花园。其中，器材区分为耐力锻练、力量锻炼、综合锻练的三个口袋空间。休息花园，提供了热身、练操、休息等低强度运动空间。并且与慢跑道起点衔接。满足社区内不同人群的健身需求。