又到了一年一度的“打假节”。买房是一生的大事，很多人买房甚至是倾注了半生的心血，但是在过程中却不如人意。在进入到售楼处之前，每个人都信誓旦旦的觉得自己是明察秋毫的福尔摩斯，但是在购置完房产真正入住之后，才发现自己被蒙在鼓里，天真又无邪，悔恨自己当初信了置业顾问的“鬼话”。在经历了沈八条，越来越严格的楼市调控之后，房子的价格总算是得到控制了，但是越来越多的人开始担忧房子的质量。

这一年来，关于房子的维权事件层出不穷，维权的道路却路漫漫其修远兮，看不见路的尽头。不管是小型房企还是品牌房企的项目，都逃不开“被维权”的命运。对于购房者来说，房子的维权问题除了要耗费大量的时间、精力和财力之外，主要是让人心烦，比如房子的卖家秀与买家秀严重不符、说好的学区和交通规划一直实现不了、装修遇见黑心的装修公司、后续的物业管理服务不负责等......花高价买下来的房子，却收货了一堆糟心事，实在是得不偿失，今天就来聊聊那些年在买房上遇到的坑。

看着效果图“OMG” 实际交付“OMG”

每个人都想用有限的资金买到一套称心如意的房子。在进入售楼处时，看着金碧辉煌的售楼处，被置业顾问左一句美女右一句帅哥捧到了天上，加上在灯光照耀下的沙盘看起来堪比市中心，未来的交通规划和学区配套更是然让人误以为身处一环内，看着如此配套价格却不那么遥远的房子，你心动了，咬咬牙掏空了银行卡美滋滋的签下了购房合同，结果在两年后交付时才发现，所谓的河景是小区门前的一条臭水沟，超大绿化其实是没开发的一篇荒地；巴洛克风格只是一片圆顶；配套完善其实是小区里的一个便利店；而低密业主私密性较强，可能是周边既没有地铁，也没有车站；户型新颖其实是跑道房挖掘机户型......于是你带着当初的效果图和规划图去找开发商，结果他们轻飘飘的一句，“交付标准以实际情况为准”。于是你哭诉无门，维权道路艰辛。

买了精装修 还不如不装修

目前市场上的高层、小高层等都是精装修，很多人也为了图方便直接购买精装修的产品，想着到时候直接拎包入住省了不少事，看着样板间的交付标准也觉得“针不戳”，结果在实际交付之后发现，还不如买毛坯。门窗开合不顺畅、安装的门把手不牢固、纱窗不齐全、地面、墙面、顶棚等出现的抹灰层与基层之间的粘连不牢固，导致墙面开裂，墙灰脱落、甚至出现漏水等情况，最后不得不全部砸掉，进行重装，不仅没省钱，还多花了不少钱。

物业也有很多坑 你碰到过吗？

在买房的过程中，很多人只关注房子的价格高低、周边的配套学区，忘记了后期的物业服务也是买房的关注重点。在一份外省的物业管理调查中，数据显示百分之八十的网友都对现居小区的物业存在不满，主要的表现形式就是当小区业主遇到了问题时，物业处理不及时或者是采取放弃处理的散漫态度。造成这种现状的原因主要就是因为在买房的过程中，没有对未来的物业采取调查，导致了目前物业和业主矛盾频发的现状。

除了以上这些情况，在买房的时候还会遇到不下房产证、赠送面积与实际面积不符、买到烂尾楼，比如沈阳的金道城、益华御才湾、浑河湾高层、皇家御湾、长堤湾等项目许久不下房证，一旦在买房的过程中碰上以上情况，就是哑巴吃黄连，有苦说不出，因此在购房时，一定要擦亮双眼，避免自己成为无辜被割的韭菜。