上周北京二手房住宅网签3929套，整体数据与之前相比差不多，近期市场比较平稳，尽管有部分小区或房源价格有涨有跌，但都属于个例，建议大家多关注成交量及接下来的供地情况。

上周，北京高单价涨价的小区基本都集中在海淀和朝阳，排名第一的城市绿洲花园主要是因为有业主挂牌价高，导致了小区整体的涨幅，大家做参考即可。

周三给大家带来上周北京跌价小区排行榜，记得关注公众号哦。

一、3.1日-3.7日北京涨价二手房小区

二、3.1日-3.7日均价4万/㎡以下涨价二手房小区

三、3.1日-3.7日均价4-6万/㎡涨价二手房小区

四、3.1日-3.7日均价6-8万/㎡涨价二手房小区

五、3.1日-3.7日均价8万/㎡以上涨价二手房小区

注：本榜单所有均价取自小区挂牌价，会因为个别业主挂高或者挂低有所影响，仅供参考。