去年9月，长沙市发布了新建商品房交房即交证实施方案，明确要求自2021年1月1日起，长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区内，尚未申请预售许可的新建商品住宅项目必须实施交房交证，这意味着交房交证政策在内五区全面推广实施。

近日岳麓区梅溪左岸发布公告:将交房90天内，申请不动产转移登记，以实现交房后快速交证。并写进购房合同（仅供参考，最终以实际购房合同为准）

梅溪左岸卖批限价11500元/平，采用筑友集团首倡的EMPC总承包模式建设，装配率为50%。楼盘比较小，只有5栋住宅共834套住宅，容积率约3.6。

项目位于梅溪湖1期，离地铁2号线梅溪湖西站约700米，不过开发商比较小，在湖南没有开发过楼盘，开发商口碑，楼盘质量还有待观察。

项目北边就是西雅中学，离西雅博才小学也只600米左右，不过目前长沙大多数楼盘都需要交房后由教育部门划分学校。

2021年1月31日，欣利梅溪左岸进行了首次开盘，当日已售297套，去化率约93%，基本仅剩顶底楼。后期预推1-3#住宅，约500多套房源待开盘。

4#价格从12752元/平-13995元/平不等，一房一价表如下，点击放大查看：

5#价格从12795元/平-13754元/平不等，一房一价表如下，点击放大查看：

长沙目前产权70年的住宅，不动产证满4年才能上市交易。目前长沙期房一般从开盘到交房要2年左右时间，交房1-2年后才能办下不动产证。等到可以交易的时候，就需要2+1+4=7年，等于在长沙买新房，大多要7年后才能交易。

预计以后长沙会有越来越多的楼盘实现“交房即交证”，交易时间大大缩短，对购房者来说这绝对是个好消息。