近日，山城重庆，一小姑娘租房到期准备退租，特意将屋子打扫得干干净净，请房东大叔前来验房，房东反复绕了几圈没发现问题，却突然蹲在地上摸了摸地砖说：缝隙变大了，给我赔2000！双方僵持不下，于是房东叫来装修师傅，当场给出维修报价：瓷砖100，装修材料100，水泥沙子啊什么的全加起来大概600、700元。听完报价，姑娘认栽，但房东却并不满意，又指着桌子腿说：这里磨损了赔1200！赔偿理由太奇葩了，姑娘当然不愿意赔，目前双方还在僵持中。

看完此视频，隔着屏幕都能感受到房东那副无赖、刻薄、丑陋的嘴脸，现实生活中遇上这样的奇葩房东确实让人无语。姑娘退租将房间打扫得干干静静，遇上这样有素质的租客是房东的幸运，应该知足，变法想着各种理由不退押金的行为，实在令人厌恶。

要是遇上一个不爱卫生，不爱惜房子的租客不知道这位房东会是何种态度。前段时间，浙江湖州，一男子退租，尿瓶堆满卫生间，气味刺鼻，烟头满地，一片狼藉，房东光收拾这些装满黄色尿液的瓶子就花费了大半天时间。相比之下，现在这位房东是何其幸运。

地砖出现缝隙和多方面原因有关，一是因为装修时选用的装修材料差；二是因为施工质量差，工人技术差；三是使用过程中出现的自然消耗磨损；四是人为故意损坏，既然租客想要退租金，肯定不会傻到故意损坏。

那地砖缝隙变大，桌子脚磨损，房东明知不是租客的问题，为什么还要以此为借口索赔2000元呢？

1、过分重利。这位房东过于“精明”，过分看重金钱利益。租客的租金已经装进自己的口袋，要再拿出来就太难了，直接退给租客房东心疼，于是强制找个理由借口不退租金。

2、自私自利，不愿吃亏。除了自然损耗，出租的房子在使用过程中可能会存在一些潜在隐患，在租房时可能无法发现，在租客走后再发现就很难追回赔偿。这位房东把房子在使用过程的出现的损耗和潜在的风险损失全部算到了租客的头上，自己则不愿承担一丁点自然损耗产生的损失和潜在的风险，属于典型的自私自利行为，不愿吃一点亏。以前老人总说吃亏是福，但可能在这位房东看来，愿吃亏的人都是傻子。

3、一锤子交易，能宰一个是一个。租房这件事类似于一锤子买卖，很少有租客再回头来租第二次，所以房东在租客面前，无需顾及人情和面子，小姑娘比较弱，好欺负。租客退房急着处理搬家事宜，没有太多精力紧追押金的事不放，一般都自认倒霉，花钱消灾，就算申请调解或报警，对房东也不会因此受到处罚，最多就是归还押金，不会损失什么，所以房东无惧。

租客和房东之间应该相互理解，小姑娘小伙子独自在外漂泊租房不容易，房东昧心的钱不要挣，同时作为租客，应该好好爱惜房东的房子，毕竟那是我们生命中的一个驿站，一处小窝，一个临时为我们遮风挡雨的小家。理解多一点，纠纷矛盾就少一点。

对于此事，你怎么看？