一直以来，房子在多数人心中占据着重要位置，有房才像一个完整的家已经深入人心。随着社会经济在向前发展，房子的属性也在变化，房子不仅是人们生活中的必需品，房子也代表一个家庭的财富，同时，房子也成了许多人造富的投资品。

近些年，房地产调控不断收紧，国家多次强调房子是用来住的，不是用来炒的，促进房地产平稳健康发展。

在过去的2020年，多个热点城市相继出台了楼市调控新政。在限购、限售、限制假离婚购房的相关调控政策实施后，房价基本进入平稳的态势。

回顾过去的2020年，多地楼市“遇冷”。

在去年，“十一黄金周”期间，南方某城市楼市异常低迷。根据机构媒体报道，该城市在十一黄金周期间，多个售楼处看房人寥寥无几，成交量更是惨淡。

进入2021年，一些地区楼市又开始“遇冷”。即便如此，仍然有人坚信房价会上涨，这是从何说起呢？对此，业内人士一语道破。

业内人士认为，楼市分化开始显现。也就是说，有些城市房价在小涨，也有些城市房价在下跌。

比如，像环京燕郊一带的房价，出现了大跌，不少的投资炒房人巨亏。有人手中握着几套房子，想在短期卖掉是很难的，即便是赔钱卖掉也很难找到接盘者，甚至有业主表示，免费把房子送人，只要偿还剩余房贷就行，但依旧很难找到接盘者。

除了燕郊，还有别的城市房价也出现下跌，一些炒房客更是亏得血本无归。

不过，也有一些一二线城市在过去一年房价还在涨，比如深圳、广州、东莞等热点城市。其实，在去年，即便是这些城市房价还在上涨，也是小幅的。

实际上，去年多地楼市已经“遇冷”，在去年“金九银十”期间，恒大率先推出七折的售房活动。有专家表示，2021年房价会让很多人更悲伤。

进入，2021年，楼市调控持续收紧，多个热点城市又相继出台了房产调控新规。随着楼市调控政策越来越严格，房住不炒已经深入人心，房价也基本进入平稳的态势。但是，仍然有人坚信房价还会上涨。其主要原因是有人在大肆宣扬房价会上涨。其中就包括一些投资炒房的人和房产中介机构。因为房价上涨和楼市升温都会给他们带来利益。

关于房价还会不会上涨的问题，不能一概而论。因为每个城市经济状况不同，楼市的现状也不同。从大局来看，未来房价会是平稳的态势。虽然说，一些一二线城市有着自身的优势，会吸引更多的人才落户，但大肆宣扬房价还会上涨是不现实的。

因为，根据央行公布的数据显示，当前全国城镇家庭户均有1.5套住房；31%的家庭有2套住房；10.5%的家庭有3套住房。这就意味着，大多数城镇家庭在接下来不需要再买房了。另外，随着楼市调控政策越来越严格，炒房者投机买房的机会越来越小。如此一来，购房的人少了，房价就很难有上涨的机会了。因此来说，房价还会上涨的说法纯属有人在炒作。对此，你是怎么看的呢？

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