近期，南京频频有项目传来要调高首付比例，或者是加推价格即将上涨的消息，让不少买房人感叹：买房门槛又高了……

佳源玖棠府

核心区研创园的佳源玖棠府最近传来了加推消息，并且有消息称项目此次加推将提高首付比例。为此，我前往售楼处了解最新情况。

项目位于研创园云飞街以南、浦滨路以东，距离五桥很近，同时靠近地铁庙东路站，未来也是妥妥的地铁盘。

项目业态涵盖住宅、办公、五星级酒店和商业，尤其是自带万达广场，未来业主生活会方便许多。

据了解，万达将于明年5月交付，在售楼处内也能看见之前的广告牌。

玖棠府目前还有4幢住宅未开，预计将于3月底4月初加推9、14号楼约270套房源。

关于大家最关心的首付情况，置业顾问表示：此次加推首付可能会提升到5成，同时在价格上，也会比前期（前期均价30500元/㎡）略高一些，大约在33000元/㎡左右。

我问置业顾问目前蓄客如何？

置业顾问：目前蓄客还是不错的，这一次加推肯定是要摇号的，中签估计在10%-20%左右。

此次项目加推的户型是89，100，110㎡，户型图如下：

89㎡ 三房两厅一卫

102㎡ 三房两厅两卫

112㎡ 三房两厅两卫

113㎡ 三房两厅两卫

目前售楼处正在展示112㎡样板间，实拍图如下：

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项目的精装标准配置如下：

目前项目主体已经大体封顶，预计明年8月交付。

佳源玖棠府上次开盘已经是一年前了，当时首付3成，销许均价30300元/㎡。如今时隔一年，五桥已经通车，项目价格、首付比较也水涨船高，都得到了提升，最终去化情况如何？我们拭目以待。

复地御钟山

马群复地御钟山是区域内的老盘，之前一度传出要开盘的消息，但是却迟迟没有动作。

近期，项目又传出预计3月底4月初加推，并且首付或将提升至7成！

去年11月，复地御钟山公开了项目三期，打造369套，14栋6-7层洋房产品，主打户型建面约178-220㎡大平层。

项目价格被严格限价5万/㎡以内，暂定毛坯交付，大概率价格将在约4.2-4.5万/㎡