根据不同需求，买房的选择和区位就不一样。目前八大刚需：1.刚需住家2.婚房选择3.投资需求4.养老度假5.学区房6.养小三7.改善住家8.面子需求。以上八大需求基本能涵盖所有买房客户群体需求。针对不同需求，选择的区域也不尽相同，所以您需要根据以上八点找准自己的需求。

根据前面给大家分析，优质物业=地段+配套+优质产品，其中地段占比80%，无论您是怎么需求，首先城市的选择，区域的选择重要性是不能忽视的。地段的价值决定房产的绝对化价值。所以，您说住家选择哪里，首先第一还是好的地段，根据您自己的需求，比如住家，就选择最适合您住家的区域。那结合中山城市区域划分，主城区东区。西区和石岐包括南区属于老城区，无论是地段，配套还是产品等都非常具备优势。尤其很多考虑小孩上学问题，东区，西区更具优势。包括中山港（火炬中心区）也是住家热门选择。

以上是对比城市中心和价值区域给出的参考，当然您如果是本地人，可能也会优先选择适合自己的区域，以上也不是绝对化的选择。中山买房住家，选择哪里合适？您如果是外地客户，特做出一些针对性建议：1.优选东区，西区，石岐和火炬，我个人认为重点应该在火炬，西区和石岐，因为这些区域不仅仅近距离深中通道，而且是整个中山地段，配套最成熟的区域板块。2.选择近距离学校的楼盘，根据需求进行性价比分析，西区，石岐相对价格便宜一些，火炬区域投资板块热点，东区属于政府行政部门总部，房价也会稍贵，所以您是纯住家，可能西区，石岐更有优势。3.中山的学区重点集中在东区，西区等核心区域，所以您如果更多参考学区，这两个区域您需要好好研究一下，了解更详细和全面的信息。4.如果投资自住均可，那火炬是热门的选择，目前整个火炬包括翠亨新区和南朗等，都广受客户偏爱。5.如果从娱乐配套等，石岐目前大力开发商华侨城等也是具备非常大优势。

综合以上分析，无论您是什么需求，请遵循地段第一，配套第二，产品第三的选择。毕竟一套房大概率是不会住一辈子，很多人可能三五年就会换房，所以我认为地段的价值最大。其次就是配套，包括学区，轨道交通如地铁等都是决定房价的核心因素之一，也是生活便捷的必要因素。最后就是选择优质的产品，包括大开发商，好的物业管理，居住的良好体验感等。您住家选择，建议您优先选择中山火炬，东区，西区和石岐的楼盘。当然，每个客户需求不一样，具体的选择不一样。以上供您参考，希望能帮到您。