观点地产网一直在“潜水”的龙湖物业，突然收购了一家物业管理公司。

3月4日晚间，踩在港交所当日公告披露停止前两分钟，亿达中国(03639)公布了一则有关出售附属公司全部股权的公告。

公告称，龙湖地产有限公司全资附属公司龙湖嘉悦物业服务有限公司（买方）、亿达服务（目标公司）、卖方（包括：亿达发展、亿达服务、大连蓝湾及诚悦）订立股权转让协议及补充协议。

按照协议，龙湖将向卖方收购亿达服务100%股权，交易代价为12.73亿元。交易完成后，亿达中国将不再持有亿达服务任何权益，并从前者综合财务报表中脱离。

继碧桂园服务收购蓝光嘉宝服务之后，物业行业又出现一宗大宗收并购，且时间仅相隔一周。

如此频繁的收并购事件，似乎在证明物业行业陷入激烈地规模“争霸”阶段。

放长时间线来看，2020年新冠疫情爆发后，物业服务企业成为资本市场热捧的对象，随之出现物业公司赴港上市热潮，仅2020年就有16家在港交所挂牌。

这种现象背后，意味着物业行业整合加速，收并购将会更加频繁。

对此，龙湖智慧服务集团总经理曾益明曾表示：“目前行业的集中度并不高，在未来收购并的加剧，包括市场集中度越来越高，整个行业就会出现强者恒强，马太效应越来越明显。”

恒大物业集团有限公司