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资产选择、学区

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问：阿杜老师，我有两个小孩，大的明年就要读书，买泉水湾小两房总体优于在岛内买单身公寓（例如：新嘉园）吗？或者说，排序的话，置业泉水湾优势次于在岛内买单身公寓+租房居住生活的这种方案吗？我们也想尽量的找到适合自己的。

阿杜：家长们千万不要偷懒，这个问题我没办法给你标准答案，关乎您孩子未来的学习环境及孩子成长环境。取决于你是更在乎自身居住品质，还是重心在于孩子的教育和学区带来的相对增值。这个需要家长自己做决定。

从未来几年的资产选择角度，我是建议选择岛内老破小顶级学区房。不过，如果是从教育角度考虑，我也不单方面鼓励一定要买顶级学区房。

让孩子赢在起跑线上，并不是完全取决于，别人孩子读名校自己的孩子也要读名校，别人学奥数自己的孩子也要学奥数。

不要用战术的勤奋，掩盖战略的偷懒，让孩子用自己的辛苦，为家长的焦虑买单，看着孩子读名校，换来了家长对于教育的安全感！

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投资价值

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问：阿杜老师新年好！金榜铁路家园的房子有投资价值吗？什么价格才划算？1985年左右的老房子会不会不好出手？

阿杜：没有投资价值，不建议入手！

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学区房、翔安

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问：想请教下学区房，现在小孩二年级，我们在集美，想转学。现在在考虑岛内老破小，五缘湾实验，和翔安实验小学双十中学。总价500内，觉得哪个更合适呢？

阿杜：你这个有点麻烦，首先，思明区很多学校你都无法转学（只能被统筹）。再者，买学区房，最佳优选还是思明区的老破小。

目前，第一片区学区划片可以转学，且几率最大的是园南小学划片。其次，可以选择国贸润园，不过价格基本上已经超出500万了。

岛外虽然是名校跨岛，但是教育质量短期内肯定无法跟岛内相比。

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学区房、翔安

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问：老师您好！总价400左右，考虑小孩读书（目前要幼儿园），买翔安三房到四房，您推荐哪里呢，只考虑二手房。

阿杜：目前翔安南部二手房就三个盘，隧道口两个加一个还有少量新房在售的二手房，均不推荐！新店板块也无优质学区！