2021顺德商住用地推介会来了！12宗靓地重磅公布！

乐居带你划重点：

合计推出面积超1504亩

处产业福地、生态福地、交通旺地

一口气推出6宗TOD地块

分布北滘、佛山新城、陈村新城等

超80家房企“闻风而动”

2021顺德12宗靓地重点推介

3月5日，2021年顺德商住用地推介会在华桂园举办，重磅推出12宗 商住用地，分别分布于广佛极点·三龙湾顺德板块、粤港澳协同发展合作区·顺德中心城区板块和龙江新城板块。

据现场介绍，本次推出的12宗宅地，无不处于产业福地（三龙湾乐从、北滘、陈村）、生态福地（百里芳华碧道）、交通旺地（地铁、高速公路），如佛山地铁1、2、3、11号线，还有广州7号线，都经过顺德。今天推介的土地，跟这些地铁有密切的关系。

“相信大家选择顺德，一定是很好的选择，可以得到满意的回报。”现场领导表示道。

头部房企全出动！超80家房企现身！

现场了解，本次顺德土地推介会共吸引了多达80家 房企到场，足以看出顺德土地的吸引力！到会房企名单大公开：

万科、电建、保利发展、华侨城、星河、华润、碧桂园、美的置业、恒大、时代中国、绿地、建发、富力、越秀、绿城、雅居乐、中海、国瑞、龙湖、新希望、龙光、中铁建、华发、中海、金茂、合生创展、世茂、阳光城、宝龙地产、金地、中梁、合景泰富、远洋集团、招商蛇口、佳兆业、新城控股、融创、禹洲、路劲、当代置业、信业地产、粤海置地、旭辉、金融街、深圳颐安、宝能集团、华宇地产、卓越、金科地产、 中交城投顺德公司、中南置地、金辉、中交地产、广域集团、联发地产、首创、凯蓝置业、中建三局、爱情地产、敏捷、深业、象屿地产、荣盛发展华南公司、中建一局、大华集团、香江集团、嘉信咨询管理、首开地产、东原来广州公司、北大资源、德富、宏宇集团、海伦堡、力高集团、新力地产、领地集团、奥园地产、实地地产、融信、钜创、星河地产、华枫等。

下面，一起来看看，这些靓地都分布在哪里？有什么惊喜？

三龙湾顺德板块

本次顺德推介的地块中，广佛极点·三龙湾顺德板块共推出6宗 地块，其中，5宗为TOD地块，地段位置优越，须重点关注！

1、陈村新城TOD临江地块

用地面积：176.5亩

土地用途：商住用地

容积率：A区3.5，B区2.5

建筑密度：A区≤30%，B区≤40%

通平情况：已平整围蔽

值得注意的是，该地块位于广佛颐景园南侧，正属于三龙湾顺德片区重点区域。据了解，三龙湾起步区范围规划用地总面积12.8平方公里。主要是三龙湾大道创新发展板块和三山林岳板块。规划文件提及：预计到2022年，起步区建设基本完成。

三龙湾顺德片区重点区域局部规控示意

2、北滘会展组团东滨水TOD地块

用地面积：195亩

土地用途：商住用地

容积率：3

建筑密度：25%

通平情况：地铁盖板建设中

3、北滘会展组团南TOD地块

用地面积：153.45亩

土地用途：商住用地

容积率：3

建筑密度：30%

通平情况：已平整围蔽

4、北滘美的大道站TOD地块

用地面积：153.3亩

土地用途：商住用地

容积率：3.03

建筑密度：30%

通平情况：已平整围蔽

5、佛山地铁3号线水口站TOD地块

用地面积：124.2亩

土地用途：商住用地

容积率：2.5

建筑密度：25%

通平情况：已平整围蔽

值得注意的是，就在本宗地块西侧，乐从将规划新建2所公办学校，其中，小学初步命名为乐从第二实验小学，拟于2021年初启动建设，预计2023年9月投用；初中初步命名乐从第二实验初中，拟于2022年初启动建设，2024年9月投用。已动工的华英新城实验学校，则将于2022年9月投用。

6、乐从钢铁商贸区新隆二期地块

用地面积：142.8亩

土地用途：商住用地

容积率：3

建筑密度：25%

通平情况：已平整围蔽

顺德中心城区板块

本次顺德推介的地块中，粤港澳协同发展合作区·顺德中心城区板块共推出5宗地块，其中，1宗为TOD地块！

7、顺德中心城区驹荣北TOD地块

用地面积：96亩

土地用途：商住用地

容积率：3

建筑密度：25%

通平情况：地块出让前拆除

8、德胜商务区德胜河北岸地块

用地面积：83.36亩

土地用途：商住用地

容积率：3.5

建筑密度：≤35%

通平情况：地块出让前拆除

本宗地块为万家乐改造地块，而在日前，万家乐地块控规已提前公示，项目毗邻美的置业万达广场，规划配套文化活动室、托老所、社区警务室等。

该地块同属于红岗科技城德胜河北岸改造启动区，据悉，该片区目标打造成为大湾区近代工业遗址新地标、广东红色爱国教育小镇、华南产城融合文化发展基地、创新复合业态商业综合体。将通过工业遗址博物馆（1934博物馆）、红色教育剧场、糖罐艺术公园（糖罐乐园）+时光蜜道，挖掘文化本原；建设智慧山谷（孵化器、人才公寓）、办公中心、滨水游艇俱乐部、滨水活力街区，顺糖小镇、文旅街区，激化商业活力。

北岸效果图

9、容桂水道南扶宁岗侧地块

用地面积：50.55亩

土地用途：商住用地

容积率：A区≤2.0，B区≤2.5

建筑密度：35%

通平情况：已围蔽

10、容桂东湖公园西地块

用地面积：63亩

土地用途：商住用地

容积率：2.8

建筑密度：23%

通平情况：已平整围蔽

地块位于东湖公园旁，周边建有容里中学、容里小学等配套。值得一提的是，该板块在去年已相继出让了2宗地块，一宗由方直+荔园联合拿下，成交楼面约4100元/㎡；一宗由大悦城联合体拿下，成交楼面约7909元/㎡。

11、伦教·顺德水道南滨水公园地块

用地面积：148.5亩

土地用途：商住用地

容积率：3

建筑密度：30%

通平情况：已平整围蔽

龙江新城板块

本次顺德推介的地块中，龙江新城板块共推出1宗地块，毗邻规划的龙湖公园。

12、龙江新城龙湖公园北地块

用地面积：177.75亩

土地用途：商住用地

容积率：3

建筑密度：25%

通平情况：4月完成平整

另有，12宗地块适时推出

值得一提的是，除本次推介的12宗商住用地外，顺德区商住用地储备库另有12宗 较成熟地块将适时择机推出，遍布于大良、容桂、伦教、北滘、乐从、陈村！