从2月汉中楼市各区域房价表现情况来看，六大区域内，中心城区+龙岗新区均价突破6000，而滨江新区在售房源日渐减少，但房价依然处在整个汉中的顶层；兴汉新区仅一盘在售，房价突破7000，勉强代表区域价格。

汉中6区的房价梯队，大河坎首超城东新区：滨江新区＞兴汉新区＞龙岗新区＞中心城区＞大河坎＞城东新区。

从在售及新盘的储存量看，2021年新房主要供应区在大河坎及兴汉新区。大河坎在去年底一批品牌地产扎堆进驻后，包括世茂云江月、臻华府、荣盛滨江悦府、三迪金域泊湾等品牌红盘集中入市，选得江景房忠实粉眼花缭乱。

兴汉新区不仅是文化部和财政部重点项目，坐拥以“4A级景区兴汉胜境”为核心不可复制的文脉资源。目前区域内仅春风江南在售，但在近期将有首进汉中的陕建汉悦府和汉文投打造的天福、水云台两项目接连入市, 多为单价高、面积大的纯改善盘。

2021年城东新区部分经济适用房、限价商品房入市，如御景东湖、锦园.学仕里等楼盘，购房门槛仅4000元/平米起，是刚需购房者福音，或者说汉中主城区很久没有这么亲民的房源了，房价虽然较低，但有购房条件限制。除此，区域内依然有品质、口碑俱佳的楼盘，如国宾一号、雅居乐花园，可供选择。

滨江新区新房均价7330元/平米

兴汉新区新房均价7000元/平米

中心城区新房均价6082元/平米

城东新区新房均价5000元/平米

大河坎新房均价5332元/平米

龙岗新区新房均价6500元/平米

其他县区新房价格

目前的汉中楼市，其实很难出现了大幅的价格波动，因为政策引导是稳房价，稳地价，稳预期。行情的主基调是稳，大跌大涨可能性也不大，但是相较近几年房价，一直是平缓上涨的趋势。

对于刚需来说，买房最好的时机是昨天，其次就是你准备好的当下。不要过分在意政策形势，房价涨跌，对于你买房的自住目的来说，涨或跌影响都不大，适合自己就值得入手。

注：楼盘价格均来自开发商对外释放价格，有部分楼盘对外只公布起价。数据可能稍有偏差，仅供参考。 来源：楼盘网汉中