中原地产最新数据显示，1-2月，50大城市合计出让土地金额约为5146.8亿元，同比增长30%。一边是国家坚持“房住不炒”，对房地产市场的坚决调控，一边是房地产企业补充弹药勇敢拿地。房地产市场前景如何？个人投资者还有机会参与房产投资吗？

今晚19:30，大唐财富云理财直播间邀请天科佳豪助理总裁兼投资管理部总经理高俊鹏，为您详解房地产市场新形势，投资者如何跟随专业投资机构，在房地产市场中“抄近道”。

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拿地热情不减 头部企业受益

作为观察房地产市场的一个重要信号，土地市场一直是各界观察房地产行业的重要指标。“面粉”的价格对“面包”的价格有着重要的影响。

随着我国经济稳步复苏，宏观政策回归常态是大势所趋。2020年底的中央经济工作会议明确提出，2021年宏观政策要保持连续性、稳定性、可持续性。要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，保持对经济恢复的必要支持力度，政策操作上要更加精准有效，不急转弯，把握好政策时度效。

反映在房地产市场上，大部分城市已经恢复到疫情前的水平，随着市场回暖，房企拿地热情升温。值得注意的是，2020年以来，在疫情冲击和金融监管政策收紧的双重压力下，有相当一部分中小开发商被清洗出局，今年以来的土地市场，头部房地产企业表现抢眼。今年前两个月，绿城、建发、融创、招商蛇口、保利、华润、万科、滨江8家房地产企业拿地规模超过百亿元。

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强者恒强格局延续

自然资源部相关负责人此前公开表示，今年要求各地进一步将住宅用地出让信息合理适度集中，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应，坚决贯彻“房住不炒”定位及“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署。

“集中供地”模式的推广，对房地产企业的融资能力、现金管理能力、项目把控能力提出了更高的要求，业内人士普遍认为，上述模式利好头部企业及相关公司。

天科佳豪作为中植企业集团的一级管理公司，成立于2010年7月份，是一家专注于不动产领域的综合地产金融服务商。

依托股东资源，天科佳豪已与中昂、鑫苑、伟光汇通等多家百强开发商开展战略合作，并在南京、滨州、丹东等多区域开展地产业务。天科佳豪还拥有多名不动产行业从业经验的财务、法务、税务等专业专家人才。

天科佳豪如何发挥优势，发掘房地产市场领域的稀缺机会？他们对房地产市场未来发展有哪些判断？今晚19:30，大唐财富云理财直播间精彩内容不可错过。