仅仅三个月之前，2020年的12月31日，则水牌7-1地块拍卖成交，当时楼面起拍价为16495元/方。

如今，相邻的7-2地块正式挂牌，一样的地段，一样的容积率（1.05），一样的配套，楼面起拍价却达到了20879元/方。

也就是说，短短3个月楼面起价涨幅超过4千/方。

图源浙江土拍交易系统

3月3日，绍兴市自然资源和规划局发布公告，经绍兴市人民政府批准，决定于3月24日上午公开拍卖出让越城区则水牌7-2号地块国有建设用地使用权。

越城区则水牌7-2号地块东至牌后江，南至现状河流，西至湘家荡，北至规划则水牌路，总建面约111834㎡，最大容积率1.05，预计为纯低密宅地。

地块限高24米，也就是说只能造低于8层的房子。排屋等三层以下的房子不得超过总面积的35%。

越城区则水牌7-2号地块网上拍卖交易不设底价，采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，设定最高价和最高投报面积，在最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，增价幅度为800万元或800万元的整数倍；

超过最高溢价，则进行竞配建，面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍；

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详细土地规划设计条件书如下：

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