原来低价买入房子，现在大涨脱手以致暴富的，未来基本不可能了，深圳二手房就是卖家与买家的厮杀，看谁先低头，是买家有钱，银行贷这么多，自己现金可以支付剩余部分，还是卖家降价降到买家最高承受度，大部分买家失去银行的贷款，有多少可以承受的起高房价，比如现在20万买入，以后想30万卖出，不太可能，话说，现在工资也没怎么涨，房价倒是死涨。卖家和买家有的僵持了，卖家不想降价卖，买家又承受不了这么贵的二手房银行视角不做背债侠，想撸银行羊毛，套现离场的，歇歇吧，现在给出贷款额度，就是为了最坏情况下止损，看了大部分，尤其是有钱，都很少会全额付款买房。总之2021年深圳房价至少是维持2020的水平。

深圳二手房交易量暴跌，有房产中介半月都没开单。1、在2020年一年就同比大涨17%的深圳房价终于被遏制住了。根据统计，2月8日至2月14日，深圳市二手房网签1671套，环比下跌30.5%。

2月15日至2月21日，深圳二手房网签362套，环比下降78.3%。这个成交下跌幅度无疑是惊人的，这意味着什么呢？首先，这意味着买房的人开始观望，历来买房人的心态都是买涨不买跌，一看房价要涨了，大家蜂拥而至，把父母的钱拿走、借光亲戚的钱也要来买；一看房价要跌，则买房的积极性大降，不着急了。其次，意味着房价大涨在短期内是不可能了，甚至还会有所下跌。据悉，深圳住房新政以来，2月21日至2月27日期间，深圳20个片区的二手房出现业主报价下跌。

龙华中心片区跌幅最大，跌幅为8.2%，红树湾片区、南山科技园北片区、后海中片区等热点区域亦在下跌之列。这意味着“神话”也会破灭。之前深圳楼市上涨速度惊人，曾经有过二手房一夜涨百万、几万人排队去“打新”，资客疯狂入市等现象。还有业主抱团涨价等怪事，比如部分业主计划着把房源从5.5万/平挂到6~7万/平，

而且还形成了明确的行动纲领：“不急用的不要卖、整体价格要统一、抓紧时间赶紧涨。”这真是肥了自己、坑了别人，但买房人有啥办法呢？

网友评论：房子天然具有金融属性，尤其像深圳这样的优势区域，优质地产，天然是非常好的投资，投机品，不了解这一点就枉谈涨跌。

网友评论：中介和炒房客天天在头条说打击最大是刚需，房价被你们炒上天的时候，又不见你们为刚需发声？

网友评论：房价一旦失去升值空间，就压根没有刚需之说。不可以租房，非要把房买下？口袋只有一百元钱了，难道不吃饭？吃15元的快餐不成？非要入包厢吃？

网友评论：家具天价的，房子过户后一纸诉状告卖家货不对板，价格欺诈，要求按市场价退还家具费用，这官司一打一个准。

网友评论：本来新房价格高过二手房才是合理的！新房子凭什么比老房子便宜？还不都是炒房造成的？