大家都知道深珠通道吧!那么大家知道深珠通道未来的落脚点在哪里吗?对的，没有错，就是标题里说是珠海北围。这也意味着珠海唐家科创北围未来的前景还是很大的。那么在这样的背景下，珠海北围楼价会刺破3万/平方米吗? 为什么?下面我们就一起来看看吧!

其实珠海唐家科创北围除了是深珠通道的落脚点，还有其他的“身份”。首先这个区域是珠海唐家的高新产业集聚地;第二是这个区域是珠海唐家众多楼盘的所在地;第三是这个区域的珠海北站的所在区域;第四是这个区域未来定位是建设成为交通枢纽站点;第五是这个区域也是未来的top新城建设区域。可以说珠海唐家科创北围的发展前景还是很大的。

由于上面的多重“身份”，目前科创北围的房价是在25000元/平方米，可以说距离刺破30000元/平方米只有很小的距离。并且有关部门也表示了未来五年内将有可能建设深珠通道，可以说珠海唐家科创北围的房价超过30000元/平方米还是有很大可能的，并且有可能会上涨更多。

可以说珠海唐家科创北围未来的发展前景是很大的，目前该区域还在建设当中，但是已经吸引了不少房企以及产业的入驻，相信未来深珠通道的建立将会给该区域带来更多的人才流入以及产业的发展，届时唐家的发展空间将会更大，所以唐家的房价上涨是必然的。

其实大家也可以参考深中通道，虽然目前深中通道还没有完全建成，但是中山临深深中通道的区域房价就已经上涨到了20000多元/平方米，可以见得该通道对于区域发展的影响。所以珠海科创的房价上涨也是有很大可能的，你们觉得呢?