3月1日下午，浐灞六宗地块展开竞拍。共计约349.57亩，均位于浐灞生态区。其中商住用地为306.7亩，商服用地为42.87亩。

这六宗土拍，共计耗时六个小时，参拍企业达40家，六宗地总成本共计86.5亿元，平均2475万元/亩。招商蛇口摘得的地块，楼面价更是达到了1.9万元/平米。

* 浐灞六宗地拍卖信息

浐灞地价冲上1.9万元/平米

早在2月2日，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局浐灞生态区分局拟以拍卖方式出让6宗国有建设用地使用权的消息，就引起西安房地产市场的关注，因为浐灞生态区如此大规模的土地出让还要追溯到2018年初。

中国质量新闻网房产频道获悉，浐灞生态区六宗土地拍卖，楼面价最高的是招商蛇口摘得的81亩地块，总价202858万元、实际楼面价18853元/平米。

据悉，参与本次土拍的房企有中天、正荣、金茂、招商、华润、卓越、金辉、绿城、中海、保利、万科、上实城开、万众、振业、弘阳、奥园、浐灞平台公司、迈科等共18家房企。经过多轮激烈竞拍，由招商以最高限价110600万元+竞配建教育设施面积106100平米的价格摘得该地块。

西安楼市火爆开局 购房者焦虑到恐慌

春节刚过，西安土地价格就刷新纪录。

2月19日，曲江新区116.892亩居住用地，被西安曲江上和置业有限公司（曲江大明宫置业）以“21.5亿元地价+16.8万平米教育配建面积”拍得，实际可售楼面地价高达24325元/平米，西安楼面价再创新高。

西安某房企相关负责人就表示，楼面价超过2万元/平米，房价可能就会在4万元/平米左右，水涨船高。

另外，中国质量新闻网房产频道也了解到，早在2020年11月中旬，国家统计局发布了70城房价涨幅数据，2020年10月份，西安新建商品住宅价格环比涨幅为0.5%。更有相关统计数据显示，自2016年3月以来，西安房价连续上涨55个月。该数据公布之后，在引发外界热议的同时，西安市方面因为房价过快上涨，而受到国家相关部门的约谈。

而且，西安市方面也曾多次出台相关政策抑制房价上涨，2020年12月1日，西安市三部门联合下发《关于进一步加强房地产市场调控》的通知。然而新政之下，西安房地产市场价格仍在上涨