关注楼市，房价的多少是人们关注的焦点之一。在南宁，房价居高不下已是常态，且涨幅不低，年年有突破。

据克而瑞数据显示，2020全年南宁商品住宅(包含普通住宅、别墅、公寓等70年产权的物业)成交均价12550元/㎡，同比增幅9%，突破1.25万/㎡均价，房价涨势明显。即便去年楼市行情不佳，供应、成交双降明显，供过于求，但价格依旧坚挺。

且南宁2万+楼盘数量之见增多未见减少，未来主导高端人居楼盘越发居多。一是人们品质生活水平提高，对人居高品质追求越发急切，特别是改善型楼盘;二是南宁高价高端楼盘集中入市，不少品牌房企顶级TOP系产品面市，部分楼盘备受市场看好，销量节节攀升，房价普遍1.8-2万+/㎡以上，在一定程度上也就拉升南宁整体房价的上涨。可以说，去年高价盘入市量增多，南宁房价出现结构性上涨。

如今，2021年春节已过，楼市小阳春正式启航，南宁房价又如何?依旧阻挡不了南宁高价趋势？特此奉上2021年3月南宁各大热门板块最新房价区间地图，包括五象新区、青秀区、江南区、西乡塘区等几个区域，都有哪些热门板块房价傲居前排，都是哪些在售楼盘在拉高区域房价?哪些新楼盘值得注意?一睹为快!

从南宁最新热门板块房价地图数据，得知以下几点信息：

一是整体来看，目前南宁各城区房价区间在4600-38000元/㎡之间，主力房价普遍在9500-15000元/㎡之间，2万+楼盘增多，房价涨势明显。

二是房价最高的热门板块主要为青秀区东盟商务区房价1.7-3.8万/㎡、柳沙半岛1.6-3万/㎡;其次五象总部基地和五象湖板块房价区间普遍达1.45万-3万/㎡，日渐比肩青秀区核心区房价。

三是价差相对明显的区域，比如青秀区醇熟板块凤岭北1.3-2.4万/㎡，越靠近东盟商务商圈+地铁口，房价越高;凤岭南三岸板块房价1.2-2.3万/㎡，有高价也有相对低的，高价主要一线江景房。以及五象龙岗板块房价0.86-2.2万/㎡，房价达到2万+，主要指一线江景房源，譬如彰泰江景湾一线江景房房价1.8万/㎡以上等。

四是高性价比区域，房价稳涨。譬如三塘、东沟岭、玉洞、沙井、相思湖、安吉板块等板块，普遍1-1.25万/㎡，部分房价低至8字头、9字头，以及吴圩、武鸣低至5字头，区域分化明显。

而五象南板块房价趋涨又稍微高些，由以往万元以下房价涨至1-1.4万/㎡，涨势明显，得益于五象南部分楼盘主打高端产品，且占据绝佳优势，譬如万科金域国际、金科城等，处在平乐大道之上，兼具铁学商景优势，价格普遍1.2-1.35万/㎡之间。以及荣和五象院子主打高端院落，房价1.3万/㎡以上，一定程度拔高片区房价。且五象南利好红利接踵而至，万有那马旅游度假区建设+地铁3号线延长线招标规划等，一定程度上升级片区价值!