2021年3月1日，北京市住建委官网显示，鲁能格拉斯小镇（网签备案名：榆滨华苑）于2月28日取得预售证。粗略计算，项目准售房源200余套，为别墅产品，此次批准销售面积约11.7万㎡，项目拟售价最高72130元/㎡，最低66600元/㎡。

图片来源：北京市住建委

该项目位于北京市东五环外的通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，历经14年打造的欧式建筑园林风格的大型项目。

项目整体占地约3000亩，整体容积率为0.35，东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，温榆河天然支流老河湾更是从项目内穿流而过，自然环境优越。

项目周边有机场高速、机场第二高速、京平高速、京通快速等道路；同时还有富壁路、通顺路、李天路，距离首都国际机场约15分钟车程，距离国贸约30分钟车程。

另外，该项目紧邻东郊森林公园湿地园，奥运生态公园，北京坞乡村湿地公园，东郊森林公园华北树木园，蓝调薰衣草庄园，北京翡翠湖国际康体俱乐部等，生态环境较好。