沙勇资料图片。图源自2012年东南商报，朱菽剑/摄

上周五，港交所官网披露迪赛基业控股有限公司招股书。

迪赛，宁波这家传奇的房地产策划代理公司，就此开启二度上市之路。

迪赛基业的前身，是创立于2001年的宁波迪赛房地产销售代理有限公司——彼时，正是1998年房改之后宁波楼市开始高歌猛进的时候。

2001年-2003年，宁波房价年涨幅超过15%，连续三年高居全国第一，新盘均价接连突破3000元、4000元、5000元关口。

在这一年花了3000元的手续费创办迪赛之前，沙勇是宁波电视台《家缘》栏目一名房地产记者。

在沙勇率领下——他也曾以“夹缝中求生存的绿豆芽”自喻，迪赛与宁波楼市同步做大，于当时几被以金百利为代表的台湾销代公司所占据的宁波一手房营销代理市场中，迅速杀出了一条血路。

包括东湖花园、青林湾、北岸琴森、金色水岸等等一大批昔日宁波楼市上的大盘、名盘，当年都被迪赛承揽代销。

高峰时候，迪赛是宁波最大的房地产专业营销代理公司——没有之一。其在宁波房地产代理市场的占有率，接近60%！

而迪赛不少销售、策划人员乃至高管，也一时间或被挖走、或自立门户，星散于宁波房产界。

2005年，沙勇从乙方变身甲方，以现在江东欧尚隔壁的上东国际为其首个项目，开始涉足房地产开发领域。

此后至今，迪赛主导或参与开发的项目，包括集士港的缘园、洪塘的奥林80、小港的江山99等住宅小区，以及“玉米楼”宁波财富中心、鄞州万达旁的迪赛明天广场、青苹果、迪赛邻里等一批写字楼、单身公寓项目。此外，还有部分文创、教育类项目。

而个中冷暖、毁誉，迪赛自知……

2016年，迪赛的销代业务上市——当年4月，迪赛基业登陆新三板挂牌交易。

但四年后，2020年的4月，迪赛基业从新三板摘牌。当时其总市值2.13亿元，而流通市值不到600万元