深圳红本房，是个人和中小企业最优的贷款抵押物，为什么呢？大家都知道深圳的房子最值钱，几百万上千万，银行喜欢房产拿来做贷款，这样，一有抵押物，二这样的客户总体来说非常优质。

可以做抵押经营贷或者消费贷，抵押经营贷至少要转让一家公司或个体户在名下，利息相对低廉，现在的年化在3.85%起，一般3年到10年期授信，先息后本。消费贷不需要有公司，额度一般在200万左右，年化在5.7%左右，利息相对较高，一般在5年期授信。总之用房产做抵押物，利息是相对便宜的。所以大家无论如何手上要有一套深圳房，一可自住，二可融资。