上图港珠澳大桥就是中国交建参与建设的，仅从这一点上来看，足以体现中国交建的实力。

中国交建全名“中国交通建设股份有限公司”是全球领先的特大型基础设施综合服务商，主要从事交通基础设施的投资建设运营、装备制造、房地产及城市综合开发等，为客户提供投资融资、咨询规划、设计建造、管理运营一揽子解决方案和一体化服务。

中国交建在香港、上海两地上市，公司盈利能力和价值创造能力在全球同行中处于领先地位。

2020年，中国交建居《财富》世界500强第78位，截至2021年2月27日，香港、上海两市场市值共计2126亿元。

大名鼎鼎的中交地产、绿城、CHINA HOUSING（中国住房）都属于中国交建旗下著名品牌。

中交地产集团成立于2015年3月，注册资本20亿元，是中交集团为推进内部房地产板块整合，打造新的业务增长引擎，尽快实现“五商中交”战略目标而设立的专业化子集团。地产集团控股绿城中国控股有限公司和中交地产股份有限公司两家上市公司，大力发展国内房地产业务；以中交海外房地产有限公司作为海外房地产开发平台；以中国房地产开发集团有限公司和中交鼎信股权投资管理有限公司为主，分别打造资产运营平台和房地产金融支持平台。

中房集团于1981年1月16日经国务院批准组建，原名为中国房屋建设开发公司，是我国成立最早的房地产开发企业。1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月，经国务院批准，更名为中国房地产开发集团公司。1999年1月，按照党中央国务院关于党政机关与所办经济实体和管理的直属企业脱钩的精神，中房集团与原上级主管部门建设部脱钩，成为中央管理的以房地产为主的国有骨干企业。2010年8月，经国务院批准，公司整体并入中交集团，成为其全资子公司。在中交房地产板块“两轮驱动”的产业布局中承担着重要战略使命。

2月24日消息，中交地产和中房集团正式合并，中房集团降为三级公司，不再由中交集团管理。同时，中交系进行人事调整，芮捷任中交房地产集团党委书记、董事长，李永前任总经理，并兼任中房集团党委书记、执行董事。

截至2021年2月27日，绿城中国市值288亿元，中交地产市值45.3亿元。2020年，绿城中国销售额2892亿元，全国排名第10位，中交地产销售额878亿元，全国排名48位。

中交地产集团作为特色房地产商紧紧依托中国交建全产业链优势，推动房地产开发与“大土木”、“大海外”、吹填造地、基础设施建设以及城市综合体开发运营等业务的协调发展，推动海外地产，以“一体化”、土地一、二级联动的发展模式，集中优势资源，建立统一品牌，形成核心竞争力，将公司打造成具有交通特色、行业领先、国内知名的房地产投资、开发、运营商。

城市开发运营、吹填造地、基础设施建设这些都是很好的勾地模式，中交要想做好地产开发，易如反掌。

据悉，中交地产集团将自己的目标锁定为全国央企类房企的前两名，这个目标还是比较大的。

我们来看看目前央企房地产类企业都有哪些？

中海、保利、华侨城、中铁建、中国金茂、中粮、葛洲坝、港中旅、招商、华润、南光、五矿地产、中冶置业、中电建等等。

目前这些企业中保利排名最高，列居2020年房企销售额榜单第五名，销售额5028亿元，中海第6位，销售额3603亿元，华润置地排名第9，销售额2900亿元，招商11名，销售额2780亿元，中国金茂2310亿元，排名第15位，中铁建1273亿元，排名31位，中交地产销售额878亿元，全国排名48位，从去年的销售业绩来看，中交地产仅为保利得六分之一。如果把绿城的业务并进来，那么刚好排第二，啊哈哈哈。

在西安土地市场，这些央企进入的时间点差异很大，中海属于进入西安最早的，早在曲江开发建设前期中海已经介入，曲江也是中海的主战场，保利、华侨城进入西安也比较早，招商五年前进入西安的第一个项目也在曲江，上面这些企业进入西安市场都是通过勾地获取的土地资源比较多，那个时候的西安土地市场也相对不是很规范，更容易获取。

但是之后，西安土地市场发生了很大的变化，中国金茂这两三年才进入西安市场，仅有的两个项目全部通过高溢价拍地获取，中电建在西咸能源金茂区的土地也是高溢价获取，招商在文教园、航天、软件新城、浐灞等地方都是高溢价获取的土地，也成为名副其实的溢价之王。

2020年的8月5日，沣西新城285亩住宅用地公开拍卖，其中147.2亩住宅地被中交以溢价率91.9%，20.3亿元的成本取得，折合1383万元/亩，楼面地价8642元/平米。这个价格也成为了沣西土地价格的标杆。

在西安，所有价格标杆都是由央企创造，前几天，在曲江的天价土地，也是央企中铁建创造的，可以这么说，近几年西安土地市场的价格都是靠央企、国有企业推高的，这点不接受反驳。

中交在偏远的沣西这么高的溢价获取土地着实高调，和中交同一天拿地的还有港中旅，这也是个大块头的公司。

欢迎中交地产进入大西安。

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