重磅公布！

近期，闽侯多地发布了土地征收成片开发方案，包含祥谦、荆溪、甘蔗、竹岐、上街、青口等15个片区，涉及508.5664公顷（合计7628.496亩）。

祥谦镇

兰圃汽配园片区

用地位置：闽侯县祥谦镇、青口镇

用地面积：35.8897公顷

用地范围：片区东至规划快速路、西至福泉高速、南至前屿山、北至规划道路南侧，涉及祥谦镇的兰圃村和青口镇的前洋村。

基本情况 ：闽侯县祥谦镇兰圃汽配园片区涉及祥谦镇的兰圃村和青口 镇的前洋村，共 2 个镇 2 个村，范围面积 35.8897 公顷。其中 兰圃村集体土地面积 17.8603 公顷，前洋村集体土地面积 0.2139 公顷，使用国有土地面积 17.8154 公顷。片区东至规划 快速路、西至福泉高速、南至前屿山、北至规划道路南侧。农用地面积为 22.8257 公顷（其中耕地面积 11.8550 公顷）， 占成片开发范围的 63.60%；建设用地面积为 11.5814 公顷，占 成片开发范围的 32.27%；未利用地面积为 1.4826 公顷，占成片 开发范围的 4.13%。

实施计划：本方案拟安排实施项目面积 32.5228 公顷，计划实施周期为 2021-2023 年，2023 年内实施完毕。

荆溪镇

地铁5号线停车场片区

用地位置：闽侯县荆溪镇

用地面积：29.9127公顷

用地范围：东至桐口溪，西至规划河道，南至停车场南边界，北至荆溪大道，涉及荆溪镇的光明村。

基本情况：闽侯县荆溪镇地铁 5 号线塔前停车场片区涉及荆溪镇的光 明村，共 1 个镇 1 个村，范围面积 29.9127 公顷。其中光明村 集体土地面积 25.8123 公顷，使用国有土地面积 4.1004 公顷。片区东至桐口溪，西至规划河道，南至停车场南边界，北至荆 溪大道。农用地面积为 18.4316 公顷（其中耕地面积 10.6460 公顷）， 占成片开发范围的 61.62%；建设用地面积为 11.4811 公顷，占 成片开发范围的 38.38%；未利用地面积为 0.0000 公顷，占成片 开发范围的 0.00%。

实施计划：本方案拟安排实施项目面积 26.9768 公顷，计划实施周期 为 2021-2023 年，2023 年内实施完毕。

甘洪路片区

用地位置：闽侯县荆溪镇

用地面积：39.9156公顷

用地范围：片区东至外福铁路，西至启福城市公园，南至洪甘路，北至荆溪大道，涉及荆溪镇的关口村、荆溪社区等。

基本情况 ：闽侯县荆溪镇甘洪路片区涉及荆溪镇的关口村、荆溪社区， 范围面积 39.9156 公顷。其中关口村集体土地面积 0.0059 公顷， 荆溪社区集体土地面积 30.3945 公顷，使用国有土地面积 9.5152 公顷。片区东至外福铁路，西至启福城市公园，南至洪 甘路，北至荆溪大道。农用地面积为 15.9407 公顷（其中耕地面积 11.3976 公顷）， 占成片开发范围的 39.94%；建设用地面积为 23.9657 公顷，占 成片开发范围的 60.04%；未利用地面积为 0.0092 公顷，占成片 开发范围的 0.02%。

实施计划：本方案拟安排实施项目面积 31.2301 公顷，计划实施周期为 2021-2023 年，2023 年内实施完毕。

厚屿片区

用地位置：闽侯县荆溪镇

用地面积：10.0298公顷

用地范围：片区东至闽侯县十六浦排涝站，南至洪甘路，西至入园路，北至规划道路，涉及荆溪镇的厚屿社区、永丰社区等。

基本情况 ：闽侯县荆溪镇厚屿片区涉及荆溪镇的厚屿社区、永丰社区， 共 1 个镇 2 个社区，范围面积 10.0298 公顷。其中厚屿社区集 体土地面积 2.5923 公顷，永丰社区集体土地面积 0.4059 公顷， 使用国有土地面积7.0316公顷。片区东至闽侯县十六浦排涝站， 南至洪甘路，西至入园路，北至规划道路。农用地面积为 1.1535 公顷（其中耕地面积 0.2577 公顷）， 占成片开发范围的 11.50%；建设用地面积为 8.8763 公顷，占成 片开发范围的 88.50%；未利用地面积为 0.0000 公顷，占成片开 发范围的 0.00%。

实施计划：本方案拟安排实施项目面积 10.0298 公顷，计划实施周期 为 2021-2023 年，2023 年内实施完毕。

荆溪大道南片片区

用地位置：闽侯县荆溪镇

用地面积：40.0586公顷

用地范围：片区东至溪下路，西至外福铁路，南至溪下路，北至荆溪大道，涉及荆溪镇的荆溪社区、溪下村等。

基本情况：闽侯县荆溪镇荆溪大道南片片区涉及荆溪镇的荆溪社区、 溪下村，共 1 个镇 1 个村 1 个社区，范围面积 40.0586 公顷。其中荆溪社区集体土地面积 13.3211 公顷，溪下村集体土地面 积 12.6051 公顷，使用国有土地面积 14.1324 公顷。片区东至 溪下路，西至外福铁路，南至溪下路，北至荆溪大道。农用地面积为 19.0382 公顷（其中耕地面积 8.1618 公顷）， 占成片开发范围的 47.52%；建设用地面积为 20.1205 公顷，占 成片开发范围的 50.23%；未利用地面积为 0.8999 公顷，占成片 开发范围的 2.25%。

实施计划：本方案拟安排实施项目面积 40.0523 公顷，计划实施周期 为 2021-2023 年，2023 年内实施完毕。

荆溪大道北片片区

用地位置：闽侯县荆溪镇

用地面积：53.3700公顷

用地范围：片区东、北至大脚山，南至荆溪大道，西至外福铁路，涉及荆溪镇的关口村、光明村、荆溪社区和溪下村等。

基本情况 ：闽侯县荆溪镇荆溪大道北片片区涉及荆溪镇的关口村、光明 村、荆溪社区和溪下村，共 1 个镇 3 个村 1 个社区，范围面积 53.3700 公顷。其中关口村集体土地面积 8.5571 公顷，光明村 集体土地面积 6.1760 公顷，荆溪社区集体土地面积 11.0601 公 顷，溪下村集体土地面积 9.8422 公顷，使用国有土地面积 17.7346 公顷。片区东、北至大脚山，南至荆溪大道，西至外福 铁路。农用地面积为 25.9937 公顷（其中耕地面积 17.4732 公顷）， 占成片开发范围的 48.70%；建设用地面积为 27.1840 公顷，占 成片开发范围的 50.93%；未利用地面积为 0.1923 公顷，占成片 开发范围的 0.37%。

实施计划：本方案拟安排实施项目面积 50.3827 公顷，计划实施周期为 2021-2023 年，2023 年内实施完毕。

甘蔗街道

旗下片区

用地位置：闽侯县甘蔗街道

用地面积：22.6066公顷

用地范围：东至甘洲路北二巷5号、西至规划道路、南至甘洲路、北至外福铁路，涉及甘蔗街道的大元村、十字村、双池村等。

基本情况：闽侯县甘蔗街道旗下片区涉及甘蔗街道的大元村、十字村、 双池村，共 1 个街道 3 个村；范围面积 22.6066 公顷。其中大 元村集体土地面积 3.3953 公顷，十字村集体土地面积 3.5246 公顷，双池村集体土地面积 1.2722 公顷，使用国有土地面积 14.4145 公顷。片区东至甘洲路北二巷 5 号、西至规划道路、南 至甘洲路、北至外福铁路。农用地面积为 0.6546 公顷（其中耕地面积 0.3307 公顷）， 占成片开发范围的 2.90%；建设用地面积为 21.9520 公顷，占成 片开发范围的 97.10%；未利用地面积为 0 公顷，占成片开发范 围的 0%。

实施计划：本方案拟安排实施项目面积 14.3725 公顷，计划实施周期 为 2021-2023 年，2023 年内实施完毕，其中，2021 年主要推进 - 3 - 成片开发方案和土地报批工作；2022 年实施面积 6.5656 公顷， 完成比例 45.68%；2023 年实施面积 7.8069 公顷，完成比例 54.32%。

三英片区

用地位置：闽侯县甘蔗街道

用地面积：15.6851公顷

用地范围：东至新城丽景A区西北侧规划停车场，西至规划道路，南至昙石山西大道，北至外福铁路，涉及甘蔗街道的三英村、山前村等。

基本情况 :闽侯县甘蔗街道三英片区涉及甘蔗街道的三英村、山前村， 共 1 个街道 2 个村；范围面积 15.6851 公顷。其中三英村集体土 地面积 5.3734 公顷，山前村集体土地面积 3.2740 公顷，使用国 有土地面积 7.0377 公顷。片区东至新城丽景 A 区西北侧规划停 车场，西至规划道路，南至昙石山西大道，北至外福铁路。农用地面积为 0.4813 公顷（其中耕地面积 0.1202 公顷）， 占成片开发范围的 3.07%；建设用地面积为 15.1513 公顷，占成 片开发范围的 96.60%；未利用地面积为 0.0525 公顷，占成片开 发范围的 0.33%。

实施计划 ：本方案拟安排实施项目面积 10.6109 公顷，计划实施周期为 2021-2023 年，2023 年内实施完毕，其中，2021 年主要推进成 片开发方案和土地报批工作；2022 年实施面积 5.6369 公顷，完 成比例 53.12%；2023 年实施面积 4.9739 公顷，完成比例 46.88%。

洽浦片区

用地位置：闽侯县甘蔗街道、荆溪镇

用地面积：25.0432公顷

用地范围：东至洪甘路，西至洽浦河，南至荆溪大道，北至外福铁路，涉及甘蔗街道的洽浦村、昙石村、流洋村和荆溪镇的关口村等。

基本情况 ：闽侯县甘蔗镇洽浦片区涉及甘蔗街道的洽浦村、昙石村、 流洋村和荆溪镇的关口村，共 1 个街道 1 个镇 4 个村；范围面 积 25.0432 公顷。其中洽浦村集体土地面积 22.0413 公顷，昙 石村集体土地面积 0.1922 公顷，流洋村集体土地面积 0.2219 公顷，关口村集体土地面积 0.0152 公顷，使用国有土地面积 2.5726 公顷。片区东至洪甘路，西至洽浦河，南至荆溪大道， 北至外福铁路。农用地面积为 12.6872 公顷（其中耕地面积 3.2054 公顷）， 占成片开发范围的 50.66%；建设用地面积为 12.0541 公顷，占 成片开发范围的 48.13%；未利用地面积为 0.3019 公顷，占成片 - 2 - 开发范围的 1.21%。

实施计划：本方案拟安排实施项目面积 24.8486 公顷，计划实施周期 为 2021-2023 年，2023 年内实施完毕，其中，2021 年主要推进 成片开发方案和土地报批工作；2022 年实施面积 15.9244 公顷， 完成比例 64.09%；2023 年实施面积 8.9242 公顷，完成比例 35.91%。

竹岐乡

春风村片区

用地位置：闽侯县竹岐乡

用地面积：14.3874公顷

用地范围：东至福银高速匝道、西至规划道路、南至福兰线、北至闽侯二桥南端，涉及竹岐乡的春风村。

基本情况：闽侯县竹岐乡春风村片区涉及竹岐乡的春风村，共 1 个乡 1 个村，范围面积 14.3874 公顷。其中春风村集体土地面积 6.9459 公顷，使用国有土地面积 7.4415 公顷。片区东至福银高速匝道、 西至规划道路、南至福兰线、北至闽侯二桥南端。农用地面积为 4.6903 公顷（其中耕地面积 0.5622 公顷）， 占成片开发范围的 32.6%；建设用地面积为 7.7706 公顷，占成 片开发范围的 54.01%；未利用地面积为 1.9265 公顷，占成片开 发范围的 13.39%。

实施计划：本方案拟安排实施项目面积 7.2548 公顷，计划实施周期为 2021-2023 年，2023 年内实施完毕。

肉联厂片区

用地位置：闽侯县竹岐乡

用地面积：6.5785公顷

用地范围：东至福银高速、西至现状农用地、南至福银高速匝道、北至垃圾压缩中转站，涉及竹岐乡的榕中村、榕西村等。

基本情况：闽侯县竹岐乡肉联厂片区涉及竹岐乡的榕中村、榕西村， 共 1 个乡 2 个村，范围面积 6.5785 公顷。其中榕中村集体土地 面积 0.0089 公顷，榕西村集体土地面积 3.1183 公顷，使用国 有土地面积 3.4513 公顷。片区东至福银高速、西至现状农用地、 南至福银高速匝道、北至垃圾压缩中转站。农用地面积为 3.0721 公顷（其中耕地面积 0.1192 公顷）， 占成片开发范围的 46.73%；建设用地面积为 3.5064 公顷，占成 片开发范围的 53.3%；未利用地面积为 0 公顷，占成片开发范围 的 0%。

实施计划 ：本方案拟安排实施项目面积 2.7311 公顷，计划实施周期为 2021-2023 年，2023 年内实施完毕。

上街镇

省委党校东侧片区

用地位置：闽侯县上街镇

用地面积：64.9137公顷

用地范围：东至侯官路、西至省委党校西侧边界、南至厚美村、北至规划道路，涉及上街镇的厚美村。

基本情况：闽侯县上街镇省委党校东侧片区涉及上街镇的厚美村，共 1 个镇 1 个村，范围面积 64.9137 公顷。其中厚美村集体土地面 积 3.8344 公顷，使用国有土地面积 61.0793 公顷。片区东至侯 官路、西至省委党校西侧边界、南至厚美村、北至规划道路。农用地面积为 4.2589 公顷（其中耕地面积 1.1119 公顷）， 占成片开发范围的 6.56%；建设用地面积为 60.3085 公顷，占成 片开发范围的 92.91%；未利用地面积为 0.3463 公顷，占成片开 发范围的 5.33%。

实施计划 ：本方案拟安排实施项目面积 17.1467 公顷，计划实施周期 为 2021-2023 年，2023 年内实施完毕。

旗山湖西侧片区

用地位置：闽侯县上街镇

用地面积：67.8775公顷

用地范围：东至福建工程学院东边界、西至绕城高速、北至旗山湖、南至溪源江，涉及上街镇的岐头村。

基本情况：闽侯县上街镇旗山湖西侧片区涉及上街镇的岐头村，共 1 个镇 1 个村，范围面积 67.8775 公顷。其中岐头村集体土地面 积 12.0416 公顷，使用国有土地面积 55.8359 公顷。片区东至 福建工程学院东边界、西至绕城高速、北至旗山湖、南至溪源 江。农用地面积为 10.8783 公顷（其中耕地面积 5.1868 公顷）， 占成片开发范围的 16.02%；建设用地面积为 56.9338 公顷，占 成片开发范围的 83.88%；未利用地面积为 0.0654 公顷，占成片 开发范围的 0.10%。

实施计划 ：本方案拟安排实施项目面积 20.0918 公顷，计划实施周期 - 3 - 为 2021-2023 年，2023 年内实施完毕。

省委党校西侧片区

用地位置：闽侯县上街镇

用地面积：72.4717公顷

用地范围：东至省委党校、西至邱阳河路、南至莲渚桥、北至闽侯上街侯官小学，涉及上街镇的侯官村，红峰社区，侯官村、红峰社区、上街社区共有地，上街镇集体等。

基本情况：闽侯县上街镇省委党校西侧片区涉及上街镇的侯官村，红峰 社区，侯官村、红峰社区、上街社区共有，上街镇集体，共 1 个 镇 1 个村 2 个社区，范围面积 72.4717 公顷。其中侯官村集体土 地面积 15.8566 公顷，红峰社区集体土地面积 12.8865 公顷，侯 官村、红峰社区、上街社区共有地 0.7506 公顷，使用国有土地 面积 42.8279 公顷。片区东至省委党校、西至邱阳河路、南至莲 渚桥、北至闽侯上街侯官小学。农用地面积为 23.0334 公顷（其中耕地面积 7.8532 公顷）， 占成片开发范围的 31.78%；建设用地面积为 48.4715 公顷，占 成片开发范围的 66.88%；未利用地面积为 0.9668 公顷，占成片 - 2 - 开发范围的 1.33%。

实施计划：本方案拟安排实施项目面积 67.2373 公顷，计划实施周期为 2021-2023 年，2023 年内实施完毕。

青口镇

汽车城科创研发中心片区

用地位置：闽侯县青口镇

用地面积：9.8263公顷

用地范围：东至村里路、西至陶江、南至新城东路、北至扈屿路，涉及青口镇的村里村、沪屿村等。

基本情况：闽侯县青口汽车城科创研发中心片区涉及青口镇的村里 村、沪屿村，共1个镇2个村，范围面积9.8263公顷。其中村里 村集体土地面积3.7153公顷，沪屿村集体土地面积1.9617公顷， 使用国有土地面积4.1493公顷。片区东至村里路、西至陶江、 南至新城东路、北至扈屿路。农用地面积为 8.2897 公顷（其中耕地面积 4.1191 公顷）， 占成片开发范围的 84.36%；建设用地面积为 1.0778 公顷，占成 片开发范围的 10.97%；未利用地面积为 0.4588 公顷，占成片开 发范围的 4.67%。

实施计划：本方案拟安排实施项目面积 9.8263 公顷，计划实施周期为 2021-2023 年，2023 年内实施完毕。