据不完全统计，在即将到来的“金三银四”期间，南京近60家楼盘计划推出新房源，其中13家新盘有计划在“金三”提前冲刺，拿下项目首个“开门大吉”。

在新盘当中，江宁、城南大校场2个区域共8家占据了大半壁江山，河西、城北和江北也有新成员在3月份首开试水。新年新气象，新盘新期待，即将上市的13家新盘首开信息都在下面的表格里了，点击看大图哦！

江 宁

江宁区域作为供货大户，新盘首开+老盘加推3月份预计将会有超10家楼盘、近1700套房源上市，其中共有5家新盘首开，分别是江宁大学城的中海方山印、伟星万科四季光年，东山的雅居乐雅郡兰，正方新城的山语春风和德信星宸。

从表格来看，江宁区域计划3月份上市的新盘均为刚需盘为主，从目前各家楼盘置业顾问透露的信息来看，受市场大势所趋，多盘采基础装修+升级装修包的模式上市，首付依然会稳定在3成（仅参考）。

伟星万科四季光年在春节后才刚公开售楼处和样板间，首开房源户型面积为89㎡、106㎡、125㎡，小户型占比较大，不加精装包的话预计总价在234万左右。

中海方山印是区域内为数不多的低密度多层住宅，目前售楼处还未公开，据置业顾问介绍，将会以基础装修（2000元/㎡标准）+升级装修（3500元/㎡标准）上市，户型建筑面积为107、127㎡，加精装包的话，预计总价在345万左右。

雅居乐雅郡兰庭目前的精装放风价2.8万/㎡，与板块目前在售楼盘2.56万-2.62万/㎡均价相比有所提高。但项目配备了地暖、中央空调、新风，精装标准相对来说较高一点，因此在价格上有所提高也有因可寻。

山语春风和德信星宸是目前正方新城唯二待上市的项目，其中山语春风会有升级装修包可选，首开以小户型为主，起步总价预计178万左右；德信星宸以目前公示的精装标准上市，据透露其价格方面将会和山语春风不相上下。

除此之外，上秦淮的融信秦尚栖庭和九龙湖的金隅紫京云筑有计划在“金三银四”期间加推，有改善意向的买房人可以关注一下。

城 南

城南板块3月份上市的新盘，主要集中在南部新城大校场区域，金地大成雅境、金基望樾府、明阅府都传出3月首开的消息，据置业顾问透露，3盘除了都携包入市之外，首付大概率将会在8成左右