2006年，实地集团于广州创立，秉持“3+1“战略蓝图,深耕大湾区、长三角地区、华中地区及中国西部地区核心都市区,加华北地区选定城市。15年来，实地集团一直致力于将人类科技的一切探索创新，以人居业态为依托运用于生活中的方方面面。目前，实地集团已经发展成为一家为用户提供贯穿全生命周期智慧人居解决方案的综合性企业。

实地集团蔷薇国际夜景

行业权威调查机构中指研究院发布的数据显示，实地集团在2020年1-10月拿地面积和金额两项数据皆位于行业TOP100以内，其中拿地面积为全行业第42位，拿地金额全行业第77位。在销售额上，克而瑞数据显示，2020全年实地集团的权益销售金额为238亿元，全行业排名第82位。

整体而言，实地集团在疫情大灾之年的营收、土储等各方面均有良好表现，在行业整体受挫的大环境下，仍旧保持着较好的发展速度。截至目前，实地集团已在全国31个重点城市落地，布局版图快速扩张，展示出“深耕强区”的战略决心。而每落子一地，实地均从当地独特的文化内涵和人文魅力出发，以创新的产品设计理念、国际顶级的设计团队，为每座城市打造专属的人居经典。而这也是实地集团达成稳健增长的底气和逻辑所在。

实地集团布局战略版图

实地集团诞生之初，就把科技融入地产，在当时的地产行业里“新”得像个异类。此后数年，它们始终坚持地产+科技的发展思路，对科技业务投入很大的精力去管理和培育，在项目规划前就将智能技术提前置入，从房屋内到社区配套，每个环节与模块都有科学考量，从而为用户提供全场景智慧人居解决方案。

目前，实地集团已经在不同社区开放了诸如无人驾驶通勤车 hachi auto、智能物流机器人 hachi delight、光影魔屏 puppy cube、哈奇智能中控、智能厨房、智能衣柜、逗号智动贩卖机家有健康社区门诊、健康服务机器人Hachi bingo等智慧应用，依托于实地集团2018年推出的智慧人居生态系统，实现真正意义上的人居体验。

另外，从实地去年发布的招股书也能看出，实地集团发展前景还是值得期待的。招股书显示，实地集团营收规模稳健增长，土储面积迅速扩大。截至2020年3月，该公司的土地储备约为1017万平方米,其中大多数项目位于广州、天津、青岛、惠州、重庆等城市。另实地已售口径的销售单价约为 13527元/平方米，但土地成本却不是很高，单方土地成本约为1730元/平方米，在较高的销售单价VS较低的单方土地成本情况下，实地集团可获取的盈利空间还是比较大的。

招股书显示，实地集团是同期递表的地产企业中唯一一家上市报告期内经营性净现金流连续三年为正的公司，2017年至2019年分别为25.15亿元、6.63亿元以及2.23亿元。同时其可用营运资金也不断增厚，截至2019年末，其现金及现金等价物为20.39亿元，流动资产净额则由2019年末的77.96亿元增至2020年3月份92.84亿元。

透过以上分析不难看出，实地集团在发展战略、企业经营等各方面都具备着良好的态势。相信在未来，实地集团将会持续推动智慧人居实践，打造更具影响力的智慧人居品牌。