网传22城实行“集中供地”

2月24日，有网传文件显示，按照住宅用地分类调控文件要求，22个重点城市实现两集中，2021年发布住宅用地公告不能超过三次。文件还表示，近期将召开视频会议，在视频会议之前22个重点城市暂停发布住宅用地公告。

22个重点城市除了北上广深四个一线城市外，还有南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市。

“集中供地”影响解析

行业认为，如果照此执行，无论对土地市场还是开发商都将带来不小的变化，具体表现为：

1.首先是每批次涉宅地块数量会有一定程度的增加；

2.集中用地无疑对房企资金要求更高，此前地产公司拿地很大程度依靠错位来打时间差，如果22个重点城市都集中在3个月供地，房企单笔资金的使用率将大大降低