最近，根据统计数据显示，1月份大部分城市的房价都在上涨，而一线城市和热点的二线城市则是房价上涨的领头羊。

一线城市自然不用解释，就北上广深四个城市。而热点二线城市就包括杭州、苏州、南京、武汉、成都、重庆等等，这些城市的房价也在不断上涨。

而其中杭州则是二线城市中上涨的领头羊。杭州这几年人口流入很多，而且由于很多互联网大厂存在，流入的基本上都是高收入人群，这对杭州的房价支撑明显。去年杭州西溪一个楼盘，迎来6万人排队摇号抢房，就点燃了杭州的楼市。

去年，杭州的新房成交量创了历史新高，而楼市的库存则下降明显，20120年末比2019年末减少了200万个平方，剩下的房子不够买12个月的，这意味着杭州的房价很快就会迎来一波大涨。

所以，笔者认为，那些幻想房价下跌的人，应该放弃放弃幻想了。未来，一线城市依然是核心，房价会保持稳定，主要是因为调控政策是最严格的，所以涨幅不会超过热点二线城市。而热点的二线城市未来就会成为房价的领头羊，带领我们的房价再上一个台阶。

所以，上边提到的热点二线城市，都是可以买房的。至于其他的三四五线城市，因为人口拐点将至啊，他们的人口开始流向热点二线，所以房价已经失去了支撑。自己住是可以的，但是已经失去了投资价值。