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深圳是一座“拆”出来的城市。

有关数据显示，目前深圳市人口密度0.7万/平方公里，远大于珠三角排名第二的东莞0.3万/平方公里，更是远超北京0.1万/平方公里和上海0.4万/平方公里。而目前深圳居住用地仅占建设用地的22.6%，低于国家25%-40%的标准。

土地稀缺，在深圳是不争的事实