武汉39.68亿元挂牌黄陂区3宗涉宅地块

2月18日，武汉市自然资源和规划局公告宣布，将以现场挂牌方式出让3宗地块的国有建设用地使用权。

观点地产新媒体从出让公告获悉，3宗地块均位于黄陂区盘龙峡经济开发区，总计土地面积50.31万平方米，总起始价39.68亿元。

其中，P（2021）010号地块，位于黄陂区盘龙城经济开发区航城大道与云湖路交叉口（A包），土地面积182862.43平方米，用途为商服、体育、公园与绿地，起始价27990万元。

P（2021）011号地块，位于黄陂区盘龙城经济开发区航城大道以南、云湖路以西（B包），土地面积151642.03平方米，用途为住宅、公园与绿地，起始价196600万元。

P（2021）012号地块，位于黄陂区盘龙城经济开发区航城大道以南、麦家湖路以北（C包），土地面积168604.77平方米，用途为住宅、教育、公园与绿地，起始价172160万元。

出让公告还披露，上述3宗地块挂牌出让截止时间2021年3月23日9时30分，在武汉市江天公证处的公证下，将视疫情形势及防控要求，采取视频或现场方式举行各地块的揭牌仪式，并宣布竞得结果（若采取视频方式揭牌，具体视频软件和参与方式将于2021年3月22日17时前通知已取得竞买资格的竞买人）。

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入竞价程序，通过视频或现场竞价方式确定竞得人。

戴德梁行料香港启德地皮项目日后呎售逾3万港元

2月18日，长实以102.8亿港元中标香港九龙东启德第4E区2号住宅地，每方呎楼面地价约15861港元，接近市场预期上限，亦是长实首度投得启德地皮。

戴德梁行香港估价及顾问服务部执行董事黄俭邦表示，地皮以市场估计上限售出，进一步确认发展商对后市有信心，估计地皮日后将主要发展成高层和低层住宅，落成后普通单位呎价可超越3万港元。

黄俭邦称，地皮是启德发展区最后一幅临海地皮，位置优越，短期内市区将缺乏同类优质住宅地皮供应；今年以来楼市渐趋活跃，新盘反应积极，加上股市畅旺，均显示市场资金充裕，投资气氛转好，而住宅用家需求仍然很大。