自2016年11月，华侨城集团拟通过增资扩股的方式向世博旅游集团增资74.6亿元，以取得世博旅游集团51%的股权，成为世博旅游集团控股股东的相关公告一发出，云南旅游行业温度似乎也升高不少。擅长主题公园开发与运营的华侨城集团凭借央企之力当然能帮助云南全省旅游开发。另一方面，昆明世博片区彼时的疲态发展势必也能注进一针强心剂。

目前，云南世博旅游集团已是华侨城集团控股的大型文化旅游产业集团，公司注册资本59.25亿元，业务涉及景区、酒店、旅行社、旅游交通、旅游地产、园林园艺、教育、投融资、旅游科技等产业板块，涵盖了吃、住、行、游、购、娱六大传统旅游要素。

官网资料显示，集团以昆明为核心，在丽江、保山、红河、德宏、楚雄、大理、西双版纳等省内多个州市均有战略布局，打造有新昆明世博园旅游区、建水古城、九乡旅游区、巍山古城、元阳哈尼梯田景区、丽江老君山国家公园、昆明轿子山景区、世界恐龙谷旅游区等一批知名度颇高的重大文旅项目。

当然，在华侨城集团的助力下，昆明世博片区的发展也在酝酿加速，其中令人瞩目的“助推剂”当属“昆明世博园改造提升项目”。根据2019年7月发布的项目建设启动仪式后宣资料显示，世博园改造提升项目是华侨城“云南大会战”的重点项目，且计划于2022年陆续呈现。

昆明世博园局部实景图

以门户区文化商业综合体、滨湖景观街区、“世博记忆”文化展示、生态艺术中心和庆典广场以及花园大道为线索的都市文化中央区板块；以主题乐园、南亚春天小镇等为分支的世博欢乐活力区板块；以突出世博森林自然生态优势，发展大健康产业为导向的自然智慧健康谷板块等规划内容，让世博园改造提升项目魅力剧增。

而今日（2月18日）发布的“盘龙区PL-SB-B1-01-04地块局部地下空间控制性详细规划批前公示”，也在预示世博园改造提升项目又向前迈出一大步。

控规显示，4号地块位于世博片区，北临花园道及世博路，南临东三环，西临白龙路。该地块局部地下空间控规内容含北地块及南地块。

北地块地下空间共四层，用地性质均为商业用地。其中，地下一层用地面积约4.68亩，建面3119.97㎡，层高3.9米；地下二层用地面积约3.79亩，建面2524.32㎡，层高7.2米；地下三层及四层用地面积均显示为3.79亩，建面均为2524.32㎡，层高均为3.9米。

北地块地下二层至四层均用于世博门户区文化旅游综合体项目车位不足的补充。

另外，南地块地下空间共一层，该地块用地性质为商业用地，用地面积约3.77亩，建面2511.21㎡，层高5.1米。

据早前消息，昆明世博门户区文化旅游综合体项目（暂定名）位于昆明世博园的门前区域，是世博园改造提升项目的重要组成部分。该区域范围东至世博园内药草园，西至世博路，南至世博车市地块边界，北至世博园内花园大道，面积约350亩。项目由地铁上盖物业及世博湖滨水文化旅游休闲区组成。

来源：云南楼事

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