随着深圳年末人口不断增多，2019年深圳房地产开发投资为3060.6亿元，同比增长15.9%，房地产开发投资占地区生产总值比重为11.4%。

2018年房地产开发投资为2640.7亿元，同比增长高达23.6%，房地产开发投资占地区生产总值比重为10.5%。

2017年房地产开发投资为2135.9亿元，同比增长高达21.6%，房地产开发投资占地区生产总值比重为9.2%。

2016年房地产开发投资为1756.5亿元，同比增长高达32%，房地产开发投资占地区生产总值比重为8.5%。

2015年房地产开发投资为1331亿元，同比增长高达24.5%，房地产开发投资占地区生产总值比重为7.2%。

可以明显看出深圳房地产开发投资占地区生产总值比重整体是比较低的，深圳的经济发展并没有过度依赖房地产。在短短四年的时间房地产开发投资翻倍，可以明显看出随着每年深圳年末人口的不断增加，深圳也在不断加大房地产投资开发，不断加大市场住房供应。但是市场楼市投机资金实在太疯狂了，全国各地的炒房投机资金蜂拥进入深圳楼市，2019年深圳房地产投资开发近3060.6亿元，不到沪深市场每天高达过万亿元交易金额的三分之一，加上动用银行的杠杆资金，即使在深圳楼市严厉调控政策下，依然阻挡了楼市疯狂的投机资金不断将深圳楼市不断炒高。

历年以来深圳房地产房地产开发投资占地区生产总值比重整体是比较低的，深圳经济发展不过度依赖于房地产，可以明显看出即使深圳未来采取更严厉楼市调控政策，整体对深圳经济发展影响不大的，深圳能采取更严厉调控楼市调控政策打击楼市疯狂投机的空间依然是非常大的。