常州土拍市场好消息不断！

1、常州天宁区2幅地块发布批后公布，即将挂牌，周边地价超2万/㎡

2、溧阳挂出一幅mini住宅地块，容积率1.76，起始总价218万；

3、溧阳市天目湖镇即将出让2幅商业地块，出让面积196945㎡，起始总价约2.95亿；

1、天宁2幅重磅地块批后公布，很快挂牌，周边地价超2万/㎡

天宁区2幅重磅地块发布批后公布，很快将挂牌。其中横塘河东路东侧、青龙西路北侧地块位于天宁青龙板块，周边青龙2-1地块起始楼面地价已超2万/㎡。

横塘河东路东侧、青龙西路北侧地块

用地性质：商住混合用地

容积率：1.0-2.0

建筑密度：≤35%

建筑高度：≤65米

总用地面积：约33385㎡

地块位于现在正当红的青龙板块，北侧紧靠富人区恐龙园板块，位置相当不错。

地块位于天宁区政治中心，紧邻天宁区政府、天宁政务服务中心、常州市公安局天宁分局。周边区位优势显著，交通、人文、生态供给充足，能够为居住者提供高价值的居住体验。

地块的生态优势尤为显著，东侧紧邻紫荆公园。

地块周边有规划中的商业金融景观大道—东经120大道，同时紫荆公园和东经120生态步行街丰富了地块商业资源，未来商业发展趋势较好，商业氛围日趋浓厚。

该地块也能享受到青龙板块优质的教育资源：青龙实验小学、第二实验小学（翰学校区）、虹景小学、常州市博爱教育集团龙锦小学、二十四中天宁分校。

劳动东路北侧、友谊路东侧地块

地块位置：天宁区雕庄街道，北至凤凰岛北路、南至劳动东路、西至友谊路、东至规划地块边界

容积率：1.0-1.8

建筑密度：≤25%

建筑高度：≤60m

总出让面积：约47479㎡

图源：常州自然资源和规划局

地块周边目前已经环绕了衡麓世家、新城招商璞樾和山、新城光明璞樾门第等楼盘，之后，区域内将形成浓厚的人居氛围。

此外，地块与凤凰公园、正衡本部一路之隔，不论是生态环境还是教育环境都有得天独厚的优势。

目前凤凰新城仅有锦凤合鸣一家楼盘在售，高层均价约17000元-18000元/㎡。洋房均价约18000元-19500元/㎡。

总的来看，凤凰新城目前正处于横盘期，房价稳定。但这只是暂时的，等到后续地块上市接棒新房市场，相信无论是地价还是房价都会迎来一波上涨。

2、起始总价218万元，溧阳挂牌低密宅地

溧阳市自然资源局挂牌一幅低密宅地。

图源：溧阳市自然资源局

溧阳市宁杭高速铁路北侧、天目湖大道西侧地块

土地面积：1808㎡

容积率：1-1.76

起始总价：218万元

出让时间：2021年03月13日17时00分

图源：溧阳市自然资源局

3、起始总价2.95亿，溧阳天目湖镇挂牌2幅商业地块

此外，溧阳还有2幅商业地块挂牌。

图源：溧阳市自然资源局

地块位置：溧阳市天目湖镇东园路东侧、东麻路北侧A地块

起始总价：28937万元

出让面积：192911㎡

图源：溧阳市自然资源局

出让条件：规划建筑面积≤127348㎡，其中，再生医学中心不少于14000㎡，康养中心不少于42000㎡，度假酒店不少于16400㎡。

图源：溧阳市自然资源局

地块位置：溧阳市天目湖镇东园路东侧、东麻路北侧B地块

起始总价：606万元

出让面积：4034㎡

图源：溧阳市自然资源局

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