近日，一篇题为【全国城市豪宅购买力排行榜：被上海震撼了！】的文章在流传，文章的逻辑大致如下：横向以1000万总价以上（并以1000万以上为间距向上递增统计到5000万元总价）豪宅成交的地区分布，纵向以10-15万（并15万以上）单价的物业成交按地区分布，得住的结论就是上海购买力遥遥领先于全国，部分数据甚至上海大于全国总和（含以上）。

假设所有数据都是真实的（否则就没法愉快推理下去了），但是不同意以如此激进和浮夸的结论来表述上海楼市。

首先，上海楼市的购买力，在过去一年成为全国冠军并不意外，抛开北上广深的楼市一线阵营定位，疫情一年间上海的城市管控和基础设施，即使在北上广深的“超级联赛”中也算独占鳌头，所以历经疫情之后，上海城市和上海楼市的吸引力进一步得到验证。

其次，就统计口径的说服力而言，1000万即豪宅的定义要分别界定和建议：

（1）按照上海5万加的房价均价，1000万称不上豪宅；

（2）1000万的房子成交，有一次性购入也有“多套归置换一套”的改善，改善和豪宅无论是购房人、购买属性、生活品质都是两回事；

（3）1000万以上，“以1000万为一个划分段落”太过宽泛，不利于数据特征的研究和总结。

再者，如果如数据所言，上海和深圳在高端楼市的成交方面差距这么大，那么之前所谓的深圳楼市均价8万多全国第一，是否存在着数据有差？这一板子该打在一叶障目故意假装看不见的统计还是媒体（包括自媒体）身上吗？！

第四，该标题延续了标题党的浮夸风格，继续以诸如疯狂、震撼等字眼概述上海楼市，于上海楼市需要的稳定、客观氛围所不容，如果这种文章和文风广为流传并扩散，对上海楼市发展的空间和氛围不利，上海和深圳不同不仅是城市和楼市，还有“应对领先的态度”，所以——如果你爱上海，请不要过度摇旗呐喊。

总之，假设所有数据都是正确客观的，那么在这些数据之上，我们是否可以得出相对客观、相对具有建设性和研究性的推理和结论，而非浮夸地一再浮夸了事呢？！