一篇读懂：深圳发布二手房参考价

1、这个政策显然提高首付（房地产是金融信用抵押物，变相提高首付比例，有利于金融稳定），老百姓希望政府能把房价往下调，这次终于实现了！当然如果能回到福利分房就更好！目前看政策调控差距还是有点大，要继续努力。

2、我国房地产早就在朱总理时期就市场化了。市场经济只能用市场手段调控。增加土地供应才是正解。这十年里深圳卖地建房最少，也就是深圳房价涨最快的本质，是因为地域狭小，无地可买！拜托能不能把深圳市继续扩大，把周围区域并入，这样会有更多的土地可以规划。这样深圳市民才能安居乐业。

3、深圳的限购还不够严格，为什么很多人认为深圳房价是炒房客炒高的呢？应该继续提高限购难度，精准打击炒房客，把他们拒之门外。而不是出伤及所有刚需的措施！

对于刚需一族而言，赶紧上车是比较实际的做法，因为坐等那些没用、甚至提升成本的调控措施最后延误的是上车时机。自2000年以来，这20多年市场供需的洪流推动房价上涨，越拖越被动！

至于何时见顶？怕买在高点。其实这是炒房客才思考的问题。真的刚需和改善是不得不买的。

所以，你自己想清楚：你到底是刚需还是炒房？刚需毫不犹豫，因为你刚需。炒房，且慢，你倒是好好要犹豫一下，因为中央早就明确“房住不炒”！

关注合肥楼市探索，带你了解更多的房产知识，让你买房少走弯路。