春节前夕，高新区西北山村万盛家园小区20号楼的业主收到了一份特别的新年礼物，他们的房子可以办房产证了。为了这份礼物，高新区建设局的工作人员没少忙活。

在高新区不动产大厅，万盛家园20号楼的居民邹芳在办理完房证相关手续后，脸上的笑意怎么都掩不住。

高新区西北山村万盛家园小区20号楼业主 邹芳：“建设局打电话通知说房证能办，高兴的，今天第一个来的。开心得不得了。”

邹芳是2014年购买的房子，由于西北山村委与开发商之间存在经济纠纷，房证一直没法办理，而这也一度成了她和邻居们的心病。

高新区西北山村万盛家园小区20号楼业主 杨帆：“一直都拖着，挺不舒服的，房子没有证肯定没有底儿。”

百姓忧心的，也是高新区管委挂心的。针对小区因为参建主体之间，或者村居与开发商之间的经济纠纷，导致竣工验收备案无法推进的情况。高新区建设局当起了“和事佬”，组织村居、开发商、设计单位等面对面协商，将矛盾纠纷与办理竣工验收备案解绑，解决办证问题，仅2020年就召开专题会议80多次。

高新区建设局城市建设科科长郑立杰：“逐个来化解，这些问题可能刚刚接手的时候都觉得很困难，无从下手，我们是一次次不断地找方法找路子，最终，基本上都得到了化解。”

在高新区，还有的小区无法进行竣工验收备案及不动产登记，为此，高新区以建设局为主体，将办理不动产登记涉及的消防、规划、城建、房管、等部门进行串联，在确保关键技术指标符合规范要求的基础上，形成《会签意见书》。以《会签意见书》替代《竣工综合验收监督报告》，以“串联办”替代“不能办”，提高办证效率。

高新区建设局城市建设科科长郑立杰：“利用当时建设的一些规范和条款进行验收，只要达到当时的验收条件，即认为是通过验收，我们建设局出一个最终的报告（居民）拿着我们的会签书（就能）到不动产来办理不动产及受理。换个角度来想的话，如果我们是业主，我们内心肯定是很着急的，所以作为行业主管部门，作为政府的服务机构，我们要充分地来摸排，主动建立台账，主动替老百姓化解。”

高新区西北山村万盛家园小区20号楼业主邹芳：“党的领导好，政府也有作为，咱老百姓受益，给政府点个赞。现在踏实了。”

【来源：观威海】

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