今天是大年三十，祝大家新年快乐、万事如意！

别人都总结了，我也来总结一下吧。

这一年来发生了很多事，自己的、身边的、朋友的，都是开心的事。

行情走过一半，很多人已经觉醒，不光是刚需在加快入场，改善们以及二套投资们也在加快入场。

做咨询多了之后，会对这个市场有一些更深刻的认识，买过房的人包括买对房子的人是非常果断的，他们更容易捕捉市场的机会，比如2020年上半年，真的是闭着眼买都没问题。

接下来的时间会非常紧迫，预感趋势也特别强烈，因为还有很多人没有入场，三四月的小阳春是铁定的了。

大家都知道，我的初衷终始是让大家聚焦核心、回归价值，很少去说什么南沙增城之类的（偶尔也会说），不是说没有价值，而是针对不同的需求会有不同的选择。

只要是房子能住人都有价值，200万有200万的价值，800万有800万的价值，但是适合你的并不多，适合你的在哪里，这些就是我能提供给大家的价值，而不是看着地图，感觉全广州都可以随便选。

房价是非线性的，趋势也是动态的，每一个时间点的投资逻辑可能都不一样，现在有价值不代表未来有价值，现在有潜力不代表以后也有潜力，同样现在没涨不代表就是洼地，现在不看好不代表以后也不看好。

以上就是我们研究的方向，2021年拿铁团队还会继续出发，分享更多干货。

最后，祝大家2021年继续买对房、赚大钱。

欢迎关注@拿铁说房，专注广州楼市咨询与信贷资金规划，关注我，让你买房路上少走弯路少踩。