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京粤沪排富裕家庭前三，职业股民占富豪10％，高净值人群主投房地产

2月8日，《2020方太·胡润财富报告》称中国600万资产“富裕家庭”数量首次突破500万户，比上年增加1.4%。北京依然是拥有最多600万人民币资产“富裕家庭”的地区，广东、上海分列第二、第三名。

《报告》显示，在千万人民币资产“高净值家庭”构成中，有60%是企业主，20%是大型企业集团和跨国公司金领，有10%是炒房者，还有10%是职业股民。

这10%职业股民是从事股票、期货等金融投资专业人士，比上年增加5个百分点。现金及股票占到其总财富的65%。职业股民平均拥有600万以上自住房产。

此外，在亿元人民币资产“超高净值家庭”构成中，也有10%为职业股民。同样，职业股民在这部分人中占比增加5个百分点到10%。现金及股票占到总财富八成以上，房产投资占他们财富的18%。

深圳突发制定二手住宅成交参考价 或为后续进一步调控打铺垫

深圳市住房和建设局突然发布建立二手住房成交参考价格发布机制的通知，通知自发布之日起施行。根据随后公布的深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表显示，深圳市住建局对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价格。

中国城市经济专家委员会副主任宋丁认为，参考价或影响银行评估价。“比如说参考价是7万元/平方米，报价10万元/平方米，银行说只能按照7万贷款，就会导致很多人成交不了。因为政策刚刚提出，暂时还不清楚长期的影响，政府不可能说让参考价成为必须的成交价，博弈刚刚开始，往后怎么走还要观察。”

深圳推出二手房指导价：业主凭空损失一两百万？

2月8日，深圳住建局在官网发布关于二手房成交参考价格的三则通知。官方以二手房网签价格为基础，参考周边一手房价格确定成交价格，覆盖全市3595个二手房小区。二手房参考价格和贝壳的挂牌价对比，差距相当大！单价在5-10万元/平米的二手房，官方参考价格普遍低于挂牌价1-2万元/平米。而单价10万元/平米以上的楼盘，官方参考价甚至比挂牌价低5万元/平米以上。

消息发布后，一些深圳网友的反应是：呵呵，你发布个价格，我就得凭空损失一两百万？市场不买账，上面手里又没有筹码拉低价格，仅凭没有约束力的“参考价格”，很难打开局面。

2020年城市GDP30强：23城超万亿，西安增速第一

随着各地近期陆续公布经济年报，2020年GDP30强城市名单已揭晓。前十名中，苏州、南京都实现了新突破。其中，苏州GDP突破2万亿元，成为第六个突破2万亿大关的城市，也是全国GDP前10城市中唯一的普通地级市，被誉为“最牛地级市”。2019年位居第11位的南京，在2020年实现GDP14817.95亿元，经济总量继2016年首次进入全国GDP万亿元俱乐部城市后，又首次跻身全国十强之列。

2020年共有23个城市GDP突破万亿级大关，比2019年增加了6个，实现大扩容。新增城市分别是泉州、济南、合肥、南通、西安和福州。从GDP增速来看，在30强城市中，2020年有10个城市增速超过了4%，其中位居前三的是西安、福州和济南。

悉尼墨尔本攒买房首付时间缩短了半年！但买房还是前所未有艰难……

对官方住房和周收入数据的最新分析显示，随着去年负担能力的改善，去年三季度悉尼和墨尔本房价中位数分别下跌2.1万澳元和2万澳元，促使两地积攒首付所需的时间分别缩短了23周和22周。

假设购房者在10%的储蓄率下，以20%的首付申请25年期的抵押贷款，认为在创纪录的低利率将房价推至新高的同时，也导致储蓄的回报率变得微乎其微，因此在澳洲买房的最大障碍就是积攒首付。

绿地被新华社报道崇明岛项目楼高超标近2倍 股价跌1％

据新华社2月7日消息，位于崇明岛上的绿地长岛项目，建设体量和楼宇高度在2016年底被认为违反“长江大保护”并与建设世界级生态岛的总体要求不符。但是在此后的四年里，该项目仍在进行。直到今年二月份，该项目依然在建设，并且可以预定。据悉，该项目其中超过40栋高楼的高度已超控制高度的近2倍。大量楼房已经建成，项目究竟是否合规，是否符合“长江大保护”的要求，是否还能够继续，相关部门理应尽快给出一个权威的结论，给各方一颗定心丸。

截至2月8日收盘，绿地控股(600606.SH)每股报5.19元，跌幅1.14%，成交额1.42亿元。据了解，绿地控股全称为绿地控股集团股份有限公司，长期以来，房地产都是公司的核心主导产业。

合生世界村47套房产“二拍”成交11套 最低为评估价5.6折

2月8日，北京合生世界村小区的47套房产在淘宝司法拍卖平台上进行二次拍卖。截至上午11点55分，共成交11套房，最低成交价格为评估价的5.6折，最高成交价为评估价的7折，而其他36套房流拍。与“一拍”相比，“二拍”的个别房产竞价火热，最高出价次数高达78次。

这47套房产包括门市房和商办房，评估价为1.48亿元，“一拍”的总起拍价为1.036亿元，相当于评估价的7折。而“二拍”的起拍价相当于评估价的5.6折。“二拍”流拍之后的房产一般会进入变卖阶段，买家要全款购买，门槛相对较高，但仍然再次给购房者提供了一次捡漏机会。

金茂摇号竞得南京一宗宅地 此前竞价“触顶”至15.3亿元

2月8日，南京江北新区G03地块摇号结果出炉，竞得者为金茂。前一天，该地块竞价仅63秒便“触顶”最高限价15.3亿元，从而进入摇号程序。

上述地块为宅地，名称为江北新区新浦路以东、 万寿路以南地块，出让面积2.72万平方米，容积率2.4，建筑面积6.54万平方米，起价13.3亿元。

金科股份：1月销售金额约142亿元

2月8日晚间，金科股份对外披露2021年1月销售简报。数据显示，该公司1月实现销售金额达142亿元。

具体来看，2021年1月，金科股份及所投资的公司实现销售金额约142亿元，房地产销售面积约140万平方米。

远洋集团1月销售55亿元，同比增长约56％

2月8日，远洋集团控股有限公司发布公告，披露其2021年1月若干未经审核营运数据。

1月单月，远洋集团连同附属公司、合营公司及联营公司协议销售额约为55.0亿元；协议销售楼面面积约为30.57万平方米；协议销售均价约为每平方米1.8万元。今年1月远洋集团协议销售额、销售面积分别同比增长约56%和84%。