长沙晚报掌上长沙2月9日讯（全媒体记者 李卓 通讯员 朱妮斯 刘斌）对欧陆经典楼盘B栋业主来说，一本大红烫金的房产证，就是今年春节最好的过年红包。为了这本“烂尾”16年的房产证，338户业主麻烦不断：物业服务不到位，房屋破损却无法收取使用维修基金修缮，想卖房过不了户，要贷款却做不成抵押……9日，随着首批房产证被送上门，业主们终于赶在春节前收到这“红包”，后续问题将陆续解决。

9日下午，欧陆经典B栋业主孙道林赶到长沙市不动产登记中心，送来一面“为民办实事、心系老百姓”鲜红的锦旗。全款买房却等了16年，“房本”到手终于安心，孙道林感慨地说：“感谢党和政府，2021年是牛年，这是我今年得到最牛的‘祝福’。”

今年53岁的孙道林，30年前从江苏独自来长沙打拼，经过了十多年奋斗，终于于2004年在欧陆经典B栋拥有了在长沙的安居之所，2005年拿到房钥匙。没想到房产证从此“一倒无风”。

一本产权证为何会迟到16年？欧陆经典所在的开福区通泰街街道负责人告诉记者，该楼盘于2002年起分两期开发，一期A栋于2003年交房，二期B栋于2005年交房。2005年，因开发商项目涉诉，其资金链断裂，产权办理搁置，A、B两栋共482套均未办理不动产证。

没有房产证，一堆麻烦接踵而来：房屋维修基金无法正常收取使用、电梯运行故障、公共设施损坏等系一列问题爆发，部分业主希望转手买卖房屋，也因无合法权证，不能正常交易，房子变成了“烫手山芋”。在业主的强烈要求下，该楼盘于2015年纳入长沙市房产办证遗留问题处理范围，通过长沙市、开福区政府的努力，先行解决了A栋不动产证办理。

然而B栋的“麻纱”却更难理清：因其中有房屋涉及在建工程抵押纠纷，导致一直无法解决办证。此后，开福区住建局、通泰街街道等多方奔忙，得到市各个职能部门大力支持，处理了项目实际销售与规划审批、预售许可不一致等问题。历经16年，欧陆经典B栋终于在2021年2月9日完成不动产首次登记，并办理出首批分户产权证。

开福区住建局负责人表示，目前欧陆经典小区全部完成栋产权证办理，接下来住户的分户产权证将持续办理，彻底解决遗留问题。